基本信息

楼盘名称: 慈溪智慧谷
项目特色: 生态宜居 投资地产 大型商超
物业类别: 写字楼
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 多层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商住 5000元/㎡写字楼 5000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2010年09月02日  开盘通知
交房时间: 2013年9月
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 浙大网新置地
售楼地址: 慈溪东临新庵江,西靠青少年宫北路,北至科技路
咨询电话: 400-819-0069 转 23812

预售许可证

预 售 证 : 慈房预字(2012)第001号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 慈房预字(2012)第002号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.42
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.50元/㎡•月
物业公司: 浙江南都物业管理有限公司

项目介绍

慈溪智慧谷位于慈溪市城区,东临新庵江,南接家电科技城会展中心一期,西靠青少年宫北路,北至科技路,占地73.66亩,总建筑面积约12万平方米,规划了一幢写字楼、25席独栋办公楼及人才公寓。慈溪智慧谷建筑风格承袭了德式建筑的理性与沉稳,简约,大面积石材干挂与玻璃幕墙相映成辉,极具科技感和现代感。围合式的建筑组团,配以“全氧气、会呼吸”的生态景观环境,营造出绿色、低碳的花园式生态办公空间,区域属性极具潜力。地块呈长方形形状,南北长179米,东西宽259米,整个科技园定位与当前主流的低碳生活方式相一致,倡导生态、环保、节能的商务办公理念,打造一个绿色研发办公区。慈溪智慧谷预计2013年9月交付使用。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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