基本信息

楼盘名称: 慈水心境里
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅 商业 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 板楼 塔楼 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年6月交付
主力户型: 三室(1) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波市慈瑞房地产开发建设有限公司
售楼地址: 慈水西街和和畅路交叉路口
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 甬城房预许字(2021)第012号
发证时间: 2021-11-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬城房预许字(2021)第005号
发证时间: 2021-06-02
绑定楼栋: 9#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#

小区规划

占地面积: 29771㎡
建筑面积: 30000㎡
容积率: 2
绿化率: 30%
停车位: 505个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 259
楼层状况: 4栋6F,1栋8F,3栋11F
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 浙江天能商业运营服务有限公司

项目介绍

慈城是宁波西北门户区,是连接上海和宁波中心城区的桥头堡。《宁波十四五年规划和2035年远景目标纲要》重磅出炉,江北慈城—姚江新城—空铁新城的城西发展轴构筑应声而出。慈水心境里位居慈城新城正核芯,配套资源成熟,与妇儿医院(北院区)、外国语小学、外国语中学、新都会商业广场都仅一路之隔。南面正对28万方中心湖风光潋滟。4号线地铁口在旁,直接缩短通勤出行的时间,北环高架、绕城高速和西洪大桥(在建)进一步拉近与宁波各区距离,周边多条公交线路通达全城,立体化路网无忧出行。住宅共规划4幢6F洋房、1幢8F小高层、3幢11F小高层,面积段100-128M2湖居美宅,构建理想人文生活社区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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