基本信息

楼盘名称: 城市智荟
项目特色: 品牌地产 改善房
物业类别: 商业
产权年限: 40年
建筑类别: 板塔结合
装修状况: 简装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 23500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023-12
主力户型: 一室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波新温商置业有限公司
售楼地址: 客运中心东500米【顺德路与盛海路交汇处】
咨询电话: 400-819-0069 转 84005

预售许可证

预 售 证 : 甬海房预许字(2021)第023号
发证时间: 2021-09-16
绑定楼栋: 3号楼,2号楼

小区规划

占地面积: 14000㎡
建筑面积: 48000㎡
容积率: 2.5
绿化率: 35%
停车位: 363
停车配比: 暂无数据
规划户数: 300
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 绿城物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 三维立体交通地铁:2号线8号线双地铁,3站到宁波站,4站到天一高架:拐个弯上高架,20分钟达市区任何一个区出宁波:5分钟上高速,10分钟到高铁站,15分钟到机场居住环境
医院信息: 卫生院,中医院,第一院/妇儿医院
学校教育: 孙文英小学、南苑小学、雅戈尔实验、荣安中学
综合商场: 龙湖天街,恒一广场

项目介绍

城市智荟位于近环城南路与环城西路口,商业近在咫尺,生活便利。项目占地面积约1.45万㎡,总建筑面积约4.8万㎡。为40年产权花园洋房,在售约56㎡LOFT花园洋房,实用性可达90㎡3房2厅极致户型,4.79米挑高,35%绿化,媲美纯住宅社区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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