基本信息

楼盘名称: 滨学里
项目特色: 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年11月26日  开盘通知
交房时间: 2024年06月
主力户型: 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波宇意房地产开发有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-670-8258 转 56567

预售许可证

预 售 证 : 甬余房预许字(2021)第054号
发证时间: 2021-11-27
绑定楼栋: 9#、6#、10#、11#、12#

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2
绿化率: 30%
停车位: 638个
停车配比: 1:1.2
规划户数: 684
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 宁波德信盛全物业服务有限公司

项目介绍

【滨学里】项目由德信地产&新中宇集团双强联袂巨制。项目位于大湾区亿万红利和国家级规划产业新城——前湾新区西翼中意宁波生态园,地处海萍路东侧、兴居路南侧交叉口,与中意宁波生态园实验学校仅一街之隔(学校仅为位置示意,不作其他承诺),享九年一贯制公办教育资源。项目精筑12栋高层,采用现代建筑风格,围合式的布局,让外立面看起来格外瞩目、大气。景观部分,项目也颇具心思。在园区内打造智慧化园区系统,同时以打造环线景观跑道、儿童乐园等八大全龄主题空间。约2.0低密容积率,匠造684套建筑面积约87-106㎡三房住宅产品。一座充满创造与活力、串联艺术与生活的中心——德信新中宇滨学里应运而生。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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