基本信息

楼盘名称: 滨江天街江与城
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯,带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 三室(3) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波华盈置业有限公司
售楼地址: 暂无资料
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 甬仑房预许字(2023)第004号
发证时间: 2023-03-24
绑定楼栋: 1#,2#,3#,4#

小区规划

占地面积: 38000㎡
建筑面积: 453000㎡
容积率: 2.53
绿化率: 30%
停车位: 设计车位2282个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 龙湖智创生活

项目介绍

央企华侨城&世界500强龙湖,强强联袂封面之作。宁波第三座天街TOD,雄踞甬江科创区核心、镇海中学甬江校区旁,以超45万方天街大城开启宁波新纪元。建筑类型以高层为主,主力建面约99-139㎡,户型规整,毛坯限价20100元/㎡,精装修交付。值得一提的是,项目紧邻地铁6号线衙前路站(规划中),因此,滨江天街|江与城是标准的TOD项目。项目周边住宅小区林立,如荣安美安和府、奥克斯悦云庭等,未来片区生活氛围浓厚,配套成熟。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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