基本信息

楼盘名称: 滨江·萃语华庭
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 住宅 普通住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 暂无数据
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年01月
主力户型: 三室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波滨通置业有限公司
售楼地址: 宁波市北仑区凤凰新城地铁1号线霞浦站东南约300米
咨询电话: 400-819-0069 转 83656

预售许可证

预 售 证 : 甬仑房预许字(2022)第026号
发证时间: 2022-09-15
绑定楼栋: 3#,8#
预 售 证 : 甬仑房预许字(2022)第011号
发证时间: 2022-05-31
绑定楼栋: 1#,5#,7#
预 售 证 : 甬仑房预许字(2022)第008号
发证时间: 2022-04-22
绑定楼栋: 4#,6#
预 售 证 : 甬仑房预许字(2021)第027号
发证时间: 2021-12-29
绑定楼栋: 10#,2#,9#
预 售 证 : 2022-07-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江·萃语华庭项目在售均价约24800元/平方米
预 售 证 : 2022-07-26
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江·萃语华庭24800元/平方米。
预 售 证 : 2022-08-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江·萃语华庭在售均价约24800元/平方米。
预 售 证 : 2022-09-27
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江·萃语华庭项目在售中,项目在售均价约24800元/平方米。
预 售 证 : 2022-06-01
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江·萃语华庭项目预计6月加推新品
预 售 证 : 2022-11-24
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江·萃语华庭主力户型建面约102.00平-108.00平3居
预 售 证 : 2022-04-22
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江·萃语华庭新获得预售许可证
预 售 证 : 2022-04-07
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江·萃语华庭预计2022年4月加推新品
预 售 证 : 2022-03-01
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江·萃语华庭项目预计2022年3月首期开盘
预 售 证 : 2022-02-10
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江·萃语华庭项目预计2月中下旬首期开盘
预 售 证 : 2022-01-10
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江萃语华庭,即将首期开盘,毛坯销售
预 售 证 : 2021-12-30
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江·萃语华庭即将开盘;
预 售 证 : 2021-12-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江·萃语华庭售楼处预计2022年1月中开放,主力户型建面约102.00平-108.00平3居。
预 售 证 : 2021-12-23
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江·萃语华庭预计2022年1月中下旬首期开盘
预 售 证 : 2021-11-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江萃语华庭北仑银泰城展厅已开放;
预 售 证 : 2021-11-26
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 滨江萃语华庭展厅已开放,展厅位于北仑银泰城;
展开

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.5
绿化率: 30%
停车位: 1161个
停车配比: 1:1.23
规划户数: 942
楼层状况: 10幢23-26层高层
楼栋总数: 10
物业费: 暂无数据
物业公司: 宁波滨仑物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁一号线
医院信息: 北仑区人民医院
学校教育: 九峰小学
综合商场: 富邦广场、银泰城
公园景观: 青年体育公园

项目介绍

滨江萃语华庭由豪宅专家滨江集团匠心打造,作为滨江集团进入北仑的首发作品,项目位于北仑中心城东南片区,东西沿河,南至九峰东路,北接公园绿地,整个项目地处北仑正在高速发展的凤凰城板块,直线距离地铁霞浦站约300米。项目总占地约4.28万方,总建筑面积约14.7万方。由10幢23-26层高层景观住宅构成,规划住宅总户数为942户。建筑上采用封闭阳台设计,最大化窗墙比的轻盈立面,配以苹果店手法的拼接工艺,楼体局部采用帆船寓意的金线设计,简约时尚,未来感十足。景观上使用滨江集团御用的棕榈园林设计和施工,搭配标志性的蓝宝石泳池,102-108-122㎡宽境奢宅,即将呈现!

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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