滨江城投·望品
均价37000元/㎡
鄞州 / 鄞州中心 /建面 110 - 1100㎡
人工智能价值分析
滨江城投·望品楼盘综合评分高达8.6分,内部规划和交通配套得分均超过9分,物业服务更是高达9.5分,可见该楼盘在这些方面有着极佳的优势。此外,商业配套也获得了不错的7.4分,为业主提供了便捷的购物和休闲环境。虽然医疗和教育配套稍显不足,但整体来看,滨江城投·望品楼盘是一个高品质、高舒适度的住宅选择。

8.6

综合得分
楼盘价格
8.1
内部规划
9.9
交通配套
9.8
医疗配套
6.3
教育配套
6.5
商业配套
7.4
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[滨江城投·望品周边楼盘评分对比]
小区名称 滨江城投·望品 春来晓园 奥克斯缔壹城颐璟园 绿城招商明月江南 映东华府
楼盘价格 8.1 9.2 10.0 9.7 8.7
内部规划 9.9 9.7 9.6 9.7 9.7
交通配套 9.8 9.6 9.7 7.7 9.0
医疗配套 6.3 7.2 7.5 5.1 6.9
教育配套 6.5 7.3 8.1 5.7 7.3
商业配套 7.4 9.3 9.6 6.3 9.0
物业服务 9.5 7.3 6.5 7.3 9.9
综合评分 8.6 8.7 8.9 7.6 8.9
综上:滨江城投·望品内部规划,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
滨江城投·望品位于鄞州鄞州中心商圈, 由宁波滨成置业有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为2.08, 绿化率达30%, 户型 110-1100㎡, 四居,三居, 最近开盘时间为2022年06月30日, 销售均价为37000元/㎡ ,物业公司为杭州滨江房产集团股份有限公司。
所属区域
鄞州-鄞州中心
建筑类别
小高层#高层
占地面积
129677㎡
建筑面积
62209㎡
规划户数
1026
楼栋数
--
容积率
2.08
绿化率
30%
装修情况
简装
产权
70
开发商
宁波滨成置业有限公司
物业公司
杭州滨江房产集团股份有限公司
开盘时间
2022年06月30日
交房时间
2024年下半年交付
楼盘价格
8.1
本楼盘当前价格为37000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在33775元/㎡左右,二手房小区均价在30495元/㎡左右。
滨江城投·望品与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37000
周边新房
33775
滨江城投·望品与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37000
春来晓园
32523
奥克斯缔壹城颐璟园
20000
滨江城投·望品与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37000
周边二手房
30495
滨江城投·望品与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37000
金谷小区
26507
金地艺禧园
41287
内部规划
9.9
滨江城投·望品位于鄞州鄞州中心商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为2.08,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积110-1100㎡之间。
楼盘户型
滨江城投·望品 楼盘面积段为110-1100㎡, 总价段为 407-4070万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部24户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.08
区域均值
2
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>11</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>9%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>曹隘站</b>直线距离0.84KM,周边三公里内有<b>142个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>6%,</b>距离本楼盘最近的是<b>金谷小区北</b>站。
滨江城投·望品周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
11
10
公交
142
133
滨江城投·望品周边地铁及公交站
地铁

曹隘

轨道交通5号线 0.84KM

泗港

轨道交通5号线 0.88KM

潘火路

轨道交通4号线 1.85KM

大洋江

轨道交通5号线 1.91KM

富强东路

轨道交通7号线 2.14KM

公交站

金谷小区北

137路;137路凤起路班;891路 0.27KM

泗港小区北

137路;137路凤起路班;891路 0.43KM

泗港小区东

123路;133路;136路;138路;177路东环线;177路西环线 0.53KM

海晏南路潘火路口

123路;133路;136路 0.54KM

潘火路海晏南路口

138路;177路西环线 0.54KM

医疗配套
6.3
滨江城投·望品三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
60
84
医院名称 医院类型 距离
鄞州区潘火街道社区卫生服务中心 社区及诊所 0.3KM
鄞州二院医共体(潘火分院) 社区及诊所 0.32KM
清源中西医诊所 社区及诊所 0.41KM
瑞兴大药房(金达路店) 社区及诊所 0.42KM
宁波市鄞州兴民大药房 社区及诊所 0.44KM
教育配套
6.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>13</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>57%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>55%,</b>中学数量<b>6</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>
滨江城投·望品三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
6
8
小学
4
9
幼儿园
3
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 鄞州区实验幼儿园(宜家园) 0.9KM
潘火街道东杰幼儿园(天宸园区) 1.21KM
宁波市市级机关第二幼儿园(印江南园区) 1.82KM
中学 潘火实验中学 1.42KM
商业配套
7.4
滨江城投·望品三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
51
95
公园
6
12
商场
5
7
超市
81
80
滨江城投·望品周边商业列表
超市

佳慧超市(北斗路店)

0.1KM

国红超市(金达路店)

0.29KM

三江购物(东方丽都店)

0.58KM

老解超市

0.72KM

锅圈食汇火锅烧烤食材超市(下应北路店)

0.73KM

商场

红星澳洋商业广场

1.45KM

宁波鄞州世茂广场

1.72KM

宁波东部银泰城

2.64KM

培罗成商业广场

2.75KM

128商业广场

2.76KM

公园

渔金公园

1.29KM

滨河公园

2.38KM

斯博特轮滑公园

2.4KM

酷博公园

2.48KM

法治文化公园

2.58KM

银行

鄞州银行24小时自动银行服务

0.74KM

鄞州银行(潘火支行泗港分理处)

0.75KM

中国工商银行24小时自助银行(鄞州潘火支行)

0.76KM

宁波银行(潘火支行)

0.78KM

宁波银行(海晏社区支行)

1.18KM

物业服务
9.5
滨江城投·望品物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.65
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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