滨江新希望滨辰府
均价29500元/㎡
鄞州 / 鄞州 /建面 88 - 168㎡
人工智能价值分析
滨江新希望滨辰府楼盘的优点主要表现在项目价格、内部规划和物业服务方面。首先,该楼盘的项目价格得分高达8.9分,说明价格适中,具有很高的性价比,是购房者的不错选择。其次,内部规划得分也很高,达到8.6分,该楼盘内部空间设计合理,功能齐全,居住舒适度高。最后,物业服务得分也很高,达到8.7分,物业服务质量好,为业主提供全方位、贴心的服务。总之,滨江新希望滨辰府楼盘是一处性价比高、居住舒适度好、物业服务质量高的优秀楼盘。

7.0

综合得分
楼盘价格
8.9
内部规划
8.6
交通配套
5.9
医疗配套
5.5
教育配套
5.0
商业配套
6.0
物业服务
8.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[滨江新希望滨辰府周边楼盘评分对比]
小区名称 滨江新希望滨辰府 祥生·潮起云悦 合能枫丹江宁 越秀宁波悦见云庭 景瑞龙湖缇香郦城
楼盘价格 8.9 9.0 9.7 9.9 9.7
内部规划 8.6 9.9 9.2 9.8 9.7
交通配套 5.9 5.6 6.0 5.4 5.4
医疗配套 5.5 5.1 5.0 5.1 5.6
教育配套 5.0 5.0 5.2 5.5 6.0
商业配套 6.0 5.1 5.7 5.0 5.4
物业服务 8.7 7.5 7.1 8.9 8.1
综合评分 7.0 6.9 7.0 7.2 7.2
综上:滨江新希望滨辰府商业配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
滨江新希望滨辰府位于鄞州鄞州商圈, 由宁波滨望置业有限公司打造, 楼盘共计32栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为1.54, 绿化率达30%, 户型 88-168㎡, 四居,二居,三居, 最近开盘时间为2021年08月26日, 销售均价为29500元/㎡ ,物业公司为宁波新希望物业服务有限公司。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
小高层#高层
占地面积
53330㎡
建筑面积
90270㎡
规划户数
--
楼栋数
32
容积率
1.54
绿化率
30%
装修情况
精装修,其他
产权
70
开发商
宁波滨望置业有限公司
物业公司
宁波新希望物业服务有限公司
开盘时间
2021年08月26日
交房时间
2023年9月30日交付
楼盘价格
8.9
本楼盘当前价格为29500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在28699元/㎡左右,二手房小区均价在29358元/㎡左右。
滨江新希望滨辰府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
29500
周边新房
28699
滨江新希望滨辰府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
29500
祥生·潮起云悦
27000
合能枫丹江宁
28000
滨江新希望滨辰府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
29500
周边二手房
29358
滨江新希望滨辰府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
29500
水榭花都苑
21729
香悦花苑
25629
内部规划
8.6
滨江新希望滨辰府位于鄞州鄞州商圈,楼盘共计32栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为1.54,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积88-168㎡之间。
楼盘户型
滨江新希望滨辰府 楼盘面积段为88-168㎡, 总价段为 259-448万元, 户型以四居,二居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部17户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
1.54
区域均值
2
交通配套
5.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>狮山站</b>直线距离1.33KM,周边三公里内有<b>68个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>48%,</b>距离本楼盘最近的是<b>明光路景江路口</b>站。
滨江新希望滨辰府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
10
公交
68
133
滨江新希望滨辰府周边地铁及公交站
地铁

狮山

轨道交通3号线 1.33KM

明辉路

轨道交通3号线 1.36KM

姜山

轨道交通3号线 1.42KM

高塘桥

轨道交通3号线 2.26KM

朝阳

轨道交通3号线 2.63KM

公交站

明光路景江路口

606路 0.1KM

奥克斯工业园区

635路;635路东西郑支线;657-1路;657-2路;657路;659路;691路 0.41KM

明光路高压路口

695路;微65路 0.53KM

姜山上何

606路;635路;635路东西郑支线;657-1路;657-2路;657路;659路;691路;695路 0.56KM

蓉江工业区

635路;635路东西郑支线;657-1路;657-2路;657路;659路;691路 0.69KM

医疗配套
5.5
滨江新希望滨辰府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
28
84
医院名称 医院类型 距离
齐康诊所 社区及诊所 1.6KM
皓影口腔 社区及诊所 1.67KM
慧心中西大药房 社区及诊所 1.68KM
甬江社区卫生服务站 社区及诊所 1.71KM
海王星辰健康药房(姜山店) 社区及诊所 1.71KM
教育配套
5.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>85%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>55%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
滨江新希望滨辰府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
4
8
小学
4
9
幼儿园
1
7
分类 学校名称 距离
小学 首南蔡家小学 1.33KM
宁波市鄞州区实验小学(北校区) 1.83KM
宁波市鄞州区实验小学(南校区) 2.6KM
中学 宁波东坤职业高级中学 1.71KM
商业配套
6.0
滨江新希望滨辰府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
24
95
公园
2
12
商场
0
7
超市
49
80
滨江新希望滨辰府周边商业列表
超市

好易购生活超市(朝阳路店)

0.46KM

镒华超市

0.6KM

好又购烟酒超市(明光路店)

0.61KM

美汇多超市

0.65KM

惠多超市(高压路店)

0.65KM

公园

周韩老年公园

1.69KM

狮山公园

2.13KM

银行

鄞州银行(狮山储蓄所)

1.72KM

中国农业银行24小时自助银行(姜山支行)

2.25KM

中国农业银行(宁波姜山支行)

2.26KM

鄞州银行(朝阳分理处)

2.27KM

中国工商银行(姜山支行)

2.35KM

物业服务
8.7
滨江新希望滨辰府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.2
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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