滨海新天地广场
均价7500元/㎡
宁海 / 宁海 /建面 91 - 118㎡
人工智能价值分析
滨海新天地广场楼盘的优点主要集中在项目价格、内部规划和物业服务方面。该楼盘的价格相对较为优惠，性价比较高，内部规划也非常合理，符合现代人的居住需求。物业服务方面也得到了良好的评价，提供了周到的服务。而交通、医疗、教育和商业配套方面评分较低，需要进一步完善和提升。总体来说，滨海新天地广场楼盘是一个价格实惠、规划合理、物业服务优良的楼盘，值得购买。

7.3分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.9
交通配套
5.8
医疗配套
5.8
教育配套
5.8
商业配套
5.9
物业服务
7.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[滨海新天地广场周边楼盘评分对比]
小区名称 滨海新天地广场 恒海金湾 锦望府 依山郡 荣安凤凰城
楼盘价格 9.6 10.0 9.5 10.0 9.9
内部规划 9.9 9.9 9.2 8.6 9.8
交通配套 5.8 5.8 6.0 9.8 9.9
医疗配套 5.8 5.6 5.4 9.9 9.6
教育配套 5.8 5.0 5.2 10.0 5.4
商业配套 5.9 5.0 5.6 10.0 9.8
物业服务 7.4 6.0 7.5 6.4 7.8
综合评分 7.3 6.8 7.0 9.1 8.9
综上：滨海新天地广场内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
滨海新天地广场位于宁海宁海商圈， 由宁海宁昂地产有限公司打造， 楼盘共计12栋产品， 建筑类型为联排#小高层#高层， 容积率为2.2， 绿化率达30%， 户型 91-118㎡， 三居，四居， 最近开盘时间为2021年04月17日， 销售均价为7500元/㎡ ，物业公司为宁波中昂物业有限公司。
所属区域
宁海-宁海
建筑类别
联排#小高层#高层
占地面积
700000㎡
建筑面积
234000㎡
规划户数
--
楼栋数
12
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁海宁昂地产有限公司
物业公司
宁波中昂物业有限公司
开盘时间
2021年04月17日
交房时间
2023年6月交付
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为7500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在8682元/㎡左右，二手房小区均价在14504元/㎡左右。
滨海新天地广场与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
周边新房
8682
滨海新天地广场与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
恒海金湾
5200
锦望府
7500
滨海新天地广场与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
周边二手房
14504
滨海新天地广场与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
岙里周村社区
11563
滨海居民区
11563
内部规划
9.9 分
滨海新天地广场位于宁海宁海商圈，楼盘共计12栋产品，建筑类型为联排#小高层#高层，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积91-118㎡之间。
楼盘户型
滨海新天地广场 楼盘面积段为91-118㎡， 总价段为 68-101万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部31户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
14.5%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1
交通配套
5.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>14个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>77%，</b>距离本楼盘最近的是<b>智能小镇</b>站。
滨海新天地广场周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
14
62
滨海新天地广场周边地铁及公交站
公交站

智能小镇

宁海201-1路;宁海201路;宁海208路;宁海210路;宁海222A路;宁海222C路 0.24KM

毛屿村路口

宁海201路;宁海222A路;宁海222C路 0.35KM

纵八路

宁海222B路 0.48KM

毛屿

宁海201路;宁海208路;宁海210路;宁海222A路;宁海222C路 0.58KM

毛屿头

宁海201-1路;宁海201路;宁海208路;宁海222A路;宁海222C路 0.59KM

医疗配套
5.8 分
滨海新天地广场三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
8
社区及诊所
0
52
教育配套
5.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>85%，</b>
滨海新天地广场三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
0
6
小学
1
7
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 龙口联合逸夫小学 1.8KM
商业配套
5.9 分
滨海新天地广场三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
0
41
公园
0
5
商场
0
3
超市
9
76
滨海新天地广场周边商业列表
超市

谊家超市

0.2KM

猫鱼超市

0.71KM

升龙超市(茶院店)

1.04KM

渡头满家红超市(力洋渡头店)

1.52KM

恒联超市

1.59KM

物业服务
7.4 分
滨海新天地广场物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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