滨海府
均价6700元/㎡
北仑 / 北仑 /建面 77 - 105㎡
人工智能价值分析
该滨海府楼盘有着极高的项目价格得分，说明其在市场上有着非常强的竞争力。同时，内部规划得分也较高，说明该楼盘的设计和户型布局得到了认可。医疗、教育、商业配套得分都较高，说明周边环境比较完善，生活便利度高。此外，交通配套得分虽然不高，但是在城市快速发展的背景下，交通条件有望逐步改善。总体来说，该楼盘的价值较高，是一个值得选择的好楼盘。

9.2分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.7
交通配套
8.9
医疗配套
9.7
教育配套
9.9
商业配套
9.7
物业服务
7.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[滨海府周边楼盘评分对比]
小区名称 滨海府 广洋海尚国际 金丰紫园 宁波智慧园 黄金海岸五期
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.7 9.9 9.8 7.8 9.8
交通配套 8.9 9.6 6.5 8.5 10.0
医疗配套 9.7 10.0 6.2 6.0 10.0
教育配套 9.9 9.8 7.7 9.7 10.0
商业配套 9.7 9.5 7.7 8.8 10.0
物业服务 7.2 9.4 6.7 9.5 8.7
综合评分 9.2 9.7 7.9 8.8 9.8
综上：滨海府楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
滨海府位于北仑北仑商圈， 由宁波和鼎置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板塔结合#小高层#高层， 容积率为2.2， 绿化率达30%， 户型 77-105㎡， 三居，二居， 销售均价为6700元/㎡ ，物业公司为太平洋物业。
所属区域
北仑-北仑
建筑类别
板塔结合#小高层#高层
占地面积
68130㎡
建筑面积
30434㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波和鼎置业有限公司
物业公司
太平洋物业
开盘时间
--
交房时间
2016年12月
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为6700元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在7633元/㎡左右，二手房小区均价在23222元/㎡左右。
滨海府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6700
周边新房
7633
滨海府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6700
广洋海尚国际
7300
金丰紫园
8000
滨海府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6700
周边二手房
23222
滨海府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6700
滨海府
23511
新光公寓
11301
内部规划
9.7 分
滨海府位于北仑北仑商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板塔结合#小高层#高层，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积77-105㎡之间。
楼盘户型
滨海府 楼盘面积段为77-105㎡， 总价段为 62-84万元， 户型以三居,二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
2.1
交通配套
8.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>25%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>红联站</b>直线距离0.36KM，周边三公里内有<b>57个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>6%，</b>距离本楼盘最近的是<b>红联</b>站。
滨海府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
3
公交
57
61
滨海府周边地铁及公交站
地铁

红联

轨道交通2号线 0.36KM

招宝山

轨道交通2号线 1.36KM

经三路

轨道交通6号线 1.99KM

聪园路

轨道交通2号线 2.31KM

公交站

红联

701路;717路;720-1路;720路;739路;754路;755路;778路;783路;784路 0.13KM

小港医院北

713路 0.21KM

甬晨商场

701路;714路;719路;729路;736路;768路;784路;785路;定制25号线 0.36KM

红联地铁站

753路 0.36KM

小港医院

397路;701路;717路;720-1路;720路;739路;754路;755路;778路;783路;784路 0.42KM

医疗配套
9.7 分
滨海府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
3
社区及诊所
78
58
医院名称 医院类型 距离
北仑区第三人民医院 大型医院 0.29KM
宁波市镇海龙赛医院 大型医院 1.68KM
静菊高塘口腔诊所 社区及诊所 0.07KM
友禾大药房(江南路店) 社区及诊所 0.15KM
磁灸健康馆 社区及诊所 0.24KM
教育配套
9.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>16</b>个学校，幼儿园数量5个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>中学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>28%，</b>
滨海府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
7
5
小学
4
5
幼儿园
5
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 红黄蓝亲子园(中山路店) 1.23KM
小学 北仑区红联小港 0.65KM
小港实验学校 0.89KM
商业配套
9.7 分
滨海府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
65
49
公园
8
6
商场
2
3
超市
68
56
滨海府周边商业列表
超市

阿拉超市(江南东路店)

0.08KM

振兴超市(振兴东路店)

0.22KM

丽宝超市

0.34KM

荟家生活超市

0.37KM

加贝超市(红联店)

0.42KM

商场

北仑印象里

1.49KM

维科招宝广场

1.57KM

公园

竺山公园

0.43KM

镇海江滨公园

0.89KM

小浃江公园

0.95KM

镇海县公署遗址

1.28KM

海天公园

1.4KM

银行

交通银行24小时自助银行(小港支行)

0.09KM

交通银行(宁波小港支行)

0.1KM

浙江泰隆商业银行24小时自助银行(小港小微企业专营支行)

0.12KM

中国农业银行(宁波小港支行)

0.19KM

中国银行(小港支行)

0.21KM

物业服务
7.2 分
滨海府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2
区域均值
1.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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