碧桂园御江东
均价19641元/㎡
北仑 / 北仑
人工智能价值分析
碧桂园御江东楼盘的优点在于其高品质的内部规划和完善的周边配套。内部规划得到了9.7分的高分，展现了开发商在设计时的用心和精细程度，为业主提供了舒适、便捷、实用的居住体验。周边配套方面，医疗、教育、商业配套均得到了高分，为业主提供了全方位的生活便利。同时，物业服务也得到了高分，为业主提供了专业、贴心的服务保障。总的来说，这个楼盘的优点突出，是一个值得考虑的投资选择。

9.3分

综合得分
楼盘价格
9.1
内部规划
9.7
交通配套
8.0
医疗配套
9.9
教育配套
9.8
商业配套
9.5
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[碧桂园御江东周边楼盘评分对比]
小区名称 碧桂园御江东 万科未来之光 荣安春和汀语 御江东郡 万科未来广场
楼盘价格 9.1 9.8 9.2 9.1 9.9
内部规划 9.7 9.7 9.7 9.7 9.7
交通配套 8.0 7.4 7.4 9.2 7.9
医疗配套 9.9 9.5 8.3 9.6 7.7
教育配套 9.8 9.5 7.9 9.6 9.7
商业配套 9.5 9.9 9.2 9.7 9.9
物业服务 9.8 9.7 9.6 9.8 9.8
综合评分 9.3 9.2 8.8 9.5 9.3
综上：碧桂园御江东教育配套,内部规划,物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
碧桂园御江东位于北仑北仑商圈， 由宁波港桂房地产开发有限公司打造， 楼盘共计26栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为2， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2020年05月01日， 销售均价为19641元/㎡ ，物业公司为广东碧桂园物业管理公司。
所属区域
北仑-北仑
建筑类别
高层
占地面积
222683㎡
建筑面积
80866㎡
规划户数
--
楼栋数
26
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波港桂房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业管理公司
开盘时间
2020年05月01日
交房时间
--
楼盘价格
9.1 分
本楼盘当前价格为19641元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在21254元/㎡左右，二手房小区均价在22885元/㎡左右。
碧桂园御江东与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19641
周边新房
21254
碧桂园御江东与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19641
万科未来之光
17800
荣安春和汀语
19000
碧桂园御江东与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19641
周边二手房
22885
碧桂园御江东与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19641
誉景湾花苑
23105
奥园誉湖湾
19853
内部规划
9.7 分
碧桂园御江东位于北仑北仑商圈，楼盘共计26栋产品，建筑类型为高层，容积率为2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
2
区域均值
2.1
交通配套
8.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>红联站</b>直线距离1.46KM，周边三公里内有<b>52个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>14%，</b>距离本楼盘最近的是<b>小浃江学校</b>站。
碧桂园御江东周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
3
公交
52
61
碧桂园御江东周边地铁及公交站
地铁

红联

轨道交通2号线 1.46KM

招宝山

轨道交通2号线 2.58KM

经三路

轨道交通6号线 2.96KM

公交站

小浃江学校

732路;736路 0.05KM

小浃江路黄山路口

701路 0.47KM

黄山路小浃江路口

701路 0.53KM

林唐老年公寓

732路 0.64KM

季景路环山路口

732路;736路 0.67KM

医疗配套
9.9 分
碧桂园御江东三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
3
社区及诊所
66
58
医院名称 医院类型 距离
北仑区第三人民医院 大型医院 1.25KM
宁波市镇海龙赛医院 大型医院 2.79KM
戚家山街道社区卫生服务中心 社区及诊所 0.86KM
福悦堂药房(戚家山店) 社区及诊所 0.87KM
北仑区小港街道社区卫生服务中心 社区及诊所 0.88KM
教育配套
9.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校，幼儿园数量4个，小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>
碧桂园御江东三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
4
5
小学
3
5
幼儿园
4
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 春苗幼儿园(长河新路) 0.9KM
东风幼儿园(外邵路) 1.41KM
小学 蔚斗小学 1.44KM
中学 宁波市北仑职业高级中学 1.3KM
商业配套
9.5 分
碧桂园御江东三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
49
49
公园
7
6
商场
2
3
超市
57
56
碧桂园御江东周边商业列表
超市

奥园超市

0.12KM

生活超市

0.33KM

好又多(新建路店)

0.94KM

华联超市(孔墅店)

0.98KM

好又多(孔墅店)

1.03KM

商场

北仑印象里

0.87KM

维科招宝广场

2.78KM

公园

小浃江公园

0.82KM

竺山公园

0.89KM

蛟山公园

2.02KM

镇海江滨公园

2.13KM

镇海县公署遗址

2.45KM

银行

宁波银行(滨江新城支行)

0.09KM

中信银行股份有限公司(宁波小港支行)

0.17KM

中国邮政储蓄银行(滨江支行)

0.97KM

中国建设银行24小时自助银行(宁波北仑蔚斗支行)

1.11KM

中国建设银行(宁波北仑蔚斗支行)

1.12KM

物业服务
9.8 分
碧桂园御江东物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.7
区域均值
1.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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