基本信息

楼盘名称: 保亿湖风雅园
项目特色: 生态宜居 低总价 地铁沿线
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 暂无数据
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 16000元/㎡起  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2021年底
主力户型: 三室(6) 四室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 保亿诚奉置业(宁波)有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-819-0069 转 69477

预售许可证

预 售 证 : 奉房预许字(2020)第022号
发证时间: 2020-06-24
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 奉房预许字(2019)第050号
发证时间: 2019-12-27
绑定楼栋: 15#16#17#18#19#

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.0
绿化率: 暂无数据
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 960
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 浙江保亿物业服务股份有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 3号线琎琳站(在建)

项目介绍

保亿·湖风雅园,百强房企保亿置业深耕宁波第六子、中交未来城第二子。项目傲立城芯CBD+TOD双核区,约180米地铁3号线二期琎琳站,构建30分钟宁奉生活圈。项目周边滨江商业、奉心湖、滨江生态公园、金融岛CBD、宁波市第一人民医院等高端资源环伺。项目打造30%高绿化率、2.0超低容积率,项目地上建筑面积约10万方,建面约87-128㎡滨水洋房和瞰景高层,规划8幢洋房和8幢高层,升华都会居住品质。项目打造30%高绿化率、2.0超低容积率,项目地上建筑面积约10万方,建面约87-128㎡滨水洋房和瞰景高层,规划8幢洋房和8幢高层,升华都会居住品质。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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