基本信息

楼盘名称: 保亿风景御园
项目特色: 品牌地产 改善房 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 10000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 120万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2016年4月20日
主力户型: 三室(1)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 保亿置业(宁波镇海)有限公司
售楼地址: 镇海新城永平西路318号(新城管委会东)
咨询电话: 400-819-0069 转 23608

预售许可证

预 售 证 : 镇房预许字(2015)第007号
发证时间: 2015-07-15
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 镇房预许字(2015)第003号
发证时间: 2015-04-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 镇房预许字(2014)第008号
发证时间: 2014-09-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 镇房预许字(2014)第001号
发证时间: 2014-04-30
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 89048㎡
建筑面积: 268974.98㎡
容积率: 2.19
绿化率: 30%
停车位: 总共有1988个车位(地上181个,地下1807个)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1873
楼层状况: 11F---18F
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 保亿物业

项目介绍

保亿风景御园位于镇海新城北核心区域,永平西路南侧,世纪大道和329国道之间,西侧为镇海新城管委会。项目定位为大宁波法式青享型生活住区,总建筑面积268974.98平方米,规划23幢建筑,其中高层10幢,小高层12幢,会所1幢,主力户型面积约85-105平方全景三房,总计1873户。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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