宝龙城天玺
均价32380元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
宝龙城天玺楼盘综合评分高达8.9分，显示其在多个方面表现出色。该项目价格合理，内部规划和交通配套优秀，医疗和物业服务也很出色。此外，商业配套也得到较高评分，为业主提供了便利的购物体验。虽然教育配套评分不高，但这并不影响该楼盘的整体魅力。综上所述，宝龙城天玺楼盘是一个综合评分很高的优秀楼盘，值得潜在买家的关注和考虑。

8.9分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.5
交通配套
9.5
医疗配套
8.6
教育配套
7.7
商业配套
8.2
物业服务
8.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[宝龙城天玺周边楼盘评分对比]
小区名称 宝龙城天玺 中海学仕里 雅戈尔江上云境 江山万里 江山万里昆吾
楼盘价格 9.7 9.7 9.6 7.8 8.0
内部规划 9.5 9.5 9.6 9.7 9.7
交通配套 9.5 9.5 9.3 9.9 9.8
医疗配套 8.6 8.9 5.7 9.2 9.2
教育配套 7.7 8.1 5.2 8.9 8.9
商业配套 8.2 7.1 5.3 9.5 9.7
物业服务 8.6 9.8 9.5 9.5 9.8
综合评分 8.9 9.0 8.0 9.3 9.4
综上：宝龙城天玺楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
宝龙城天玺位于鄞州鄞州商圈， 由宁波宝龙华隅置业发展有限公司打造， 楼盘共计19栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为2.98， 绿化率达25%， 销售均价为32380元/㎡ ，物业公司为绿城物业。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
高层
占地面积
360000.0平米㎡
建筑面积
121124.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
19
容积率
2.98
绿化率
25%
装修情况
毛坯
产权
住宅70年，商业40年
开发商
宁波宝龙华隅置业发展有限公司
物业公司
绿城物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为32380元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在32385元/㎡左右，二手房小区均价在31820元/㎡左右。
宝龙城天玺与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
32380
周边新房
32385
宝龙城天玺与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
32380
中海学仕里
29000
雅戈尔江上云境
33364
宝龙城天玺与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
32380
周边二手房
31820
宝龙城天玺与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
32380
同心苑(鄞州大道)
33317
盛世新都
31442
内部规划
9.5 分
宝龙城天玺位于鄞州鄞州商圈，楼盘共计19栋产品，建筑类型为高层，容积率为2.98，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达25%，低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
25%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.98
区域均值
2
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>鄞州客运总站站</b>直线距离0.36KM，周边三公里内有<b>163个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>18%，</b>距离本楼盘最近的是<b>宁南南路鄞州大道口</b>站。
宝龙城天玺周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
10
公交
163
133
宝龙城天玺周边地铁及公交站
地铁

鄞州客运总站

轨道交通3号线 0.36KM

明州医院

轨道交通8号线 0.41KM

南部商务区

轨道交通3号线 0.85KM

句章路

轨道交通3号线 1.26KM

钟公庙

轨道交通5号线 1.72KM

公交站

宁南南路鄞州大道口

107路;133路;160路;166路东环线;166路西环线;178路;180路;360路;628路;661路;微23路 0.12KM

盛世新都

102路;107路;129路;133路;150路;160路;178路;180路;182路;362路;628路;661路;909路 0.27KM

鄞州客运总站

35路;102路;107路;127路;132路;139路;151区间;159路;166路东环线;166路西环线;178路;196路;360路;361路;603路;650路;690路;695路;883路;微23路;鄞州客运总站地铁接驳线 0.34KM

香堤水岸

167路;179路;362路;603路;623路;902路;微23路 0.38KM

汇港大厦

102路;151区间;166路东环线;166路西环线;167路;179路;188路;360路;603路;623路;635路;635路东西郑支线;902路;909路 0.4KM

医疗配套
8.6 分
宝龙城天玺三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
65
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市鄞州第二医院 大型医院 2.47KM
泰安社区卫生服务站 社区及诊所 0.2KM
益东大药房 社区及诊所 0.23KM
喜悦健康药房(同心苑店) 社区及诊所 0.24KM
浙江大学医学院实习医院 社区及诊所 0.39KM
教育配套
7.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>17</b>个学校，幼儿园数量3个，<b>低于</b>该区域平均值<b>57%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>55%，</b>中学数量<b>7</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>12%，</b>大学数量<b>3</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
宝龙城天玺三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
3
2
中学
7
8
小学
4
9
幼儿园
3
7
分类 学校名称 距离
小学 学士小学 1.12KM
中学 钟公庙中学 1.07KM
鄞州高级中学 1.4KM
商业配套
8.2 分
宝龙城天玺三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
77
95
公园
10
12
商场
9
7
超市
63
80
宝龙城天玺周边商业列表
超市

m6生鲜(同心苑店)

0.15KM

华府超市

0.17KM

世纪连锁超市

0.26KM

百世快递超市(鄞州大道店)

0.32KM

泰安超市

0.49KM

商场

宁波环球银泰城

0.9KM

联盛商业广场

2.29KM

联盛广场c区

2.35KM

宁波华侨城欢乐海岸购物中心

2.39KM

宁波鄞州万达广场

2.51KM

公园

AED善园公园

0.83KM

善园

0.88KM

鄞州公园

1.1KM

首南公园

1.7KM

奉化江东岸花海公园

1.88KM

银行

温州银行24小时自助银行(宁波鄞州支行)

0.63KM

宁波银行(鄞州中心区支行)

0.64KM

宁波银行24小时自助银行(鄞州中心区支行)

0.64KM

中信银行24小时自助银行(宁波城南支行)

0.67KM

中国民生银行24小时自助银行(鄞州支行)

0.8KM

物业服务
8.6 分
宝龙城天玺物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2
车户比
本楼盘
1.17
区域均值
0.1
数据免责声明
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