基本信息

楼盘名称: 保利天悦
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 水景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 小高层 高层
装修状况: 毛坯,精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 32000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 270万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年05月05日  开盘通知
交房时间: 2021年9月底全部交付
主力户型: 三室(6) 四室(2)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波保利实业投资有限公司
售楼地址: 浙江省宁波市海曙区机场路与沁园路交汇处(海曙文体中心西侧)
咨询电话: 400-819-0069 转 38933

预售许可证

预 售 证 : 海房预许字(2020)第住03号
发证时间: 2020-04-10
绑定楼栋: 4n地块地下室、18#、19#、20#、21#、22#、6地块地下室、26#、27#、28#、29#、30#、31#
预 售 证 : 海房预许字(2019)第住07号
发证时间: 2019-05-13
绑定楼栋: 4#6#7#8#
预 售 证 : 海房预许字(2018)第住25号
发证时间: 2018-11-29
绑定楼栋: 1#10#2#3#5#9#
预 售 证 : 海房预许字(2018)第住14号
发证时间: 2018-08-10
绑定楼栋: 11#12#15#16#
展开

小区规划

占地面积: 103714㎡
建筑面积: 316420㎡
容积率: 2.4
绿化率: 35%
停车位: 494个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 500
楼层状况: 11-26层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 保利物业

项目介绍

保利天悦坐落于海曙,一脉天一阁、中山路等城市地标,近临地铁1、6号线(规划),5站即达天一商圈。项目水系环绕,周边配套设施齐全,坐拥重点规划九年一贯制学校,更自带公办幼儿园(规划)。 项目总占地面积约10.4万方,建筑面积约32万方,经央企保利地产精雕细琢,打造现代都会气质的建筑形态。整体分三期开发,目前一、二期只有少量建面约110-126方余房在售,目前主力在售车位和商铺,三期建面约95-139方半岛洋房也已面市。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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