保利天悦
均价32000元/㎡
海曙 / 海曙 /建面 95 - 139㎡
人工智能价值分析
保利天悦楼盘优点突出,综合评分高达9.4分。其内部规划得分最高,达到9.6分,说明该楼盘在户型设计、空间布局、景观规划等方面做得非常出色。医疗配套、教育配套、商业配套得分均在9.7分以上,说明周边配套齐全,为业主提供了便利的生活服务。交通配套得分也高达9.3分,说明交通便利,出行方便。物业服务得分是9.3分,说明该楼盘提供优质的物业管理服务,为业主提供了贴心的服务保障。总体来说,保利天悦楼盘的优势明显,是一个值得购买的优质楼盘。

9.4

综合得分
楼盘价格
8.4
内部规划
9.6
交通配套
9.3
医疗配套
9.9
教育配套
9.7
商业配套
9.7
物业服务
9.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[保利天悦周边楼盘评分对比]
小区名称 保利天悦 中梁壹号院 恒厚阳光一品 云望里 荣安新月河滨
楼盘价格 8.4 9.5 9.9 8.2 9.5
内部规划 9.6 9.9 9.6 9.6 9.5
交通配套 9.3 9.9 9.9 9.6 9.9
医疗配套 9.9 9.5 9.7 10.0 9.6
教育配套 9.7 9.6 9.8 10.0 9.8
商业配套 9.7 9.7 9.5 10.0 9.6
物业服务 9.3 5.6 9.6 9.6 7.7
综合评分 9.4 9.1 9.7 9.6 9.4
综上:保利天悦在周边楼盘中综合评分排名第三。
楼盘概况
保利天悦位于海曙海曙商圈, 由宁波保利实业投资有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为板楼#小高层#高层, 容积率为2.4, 绿化率达35%, 户型 95-139㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2020年04月12日, 销售均价为32000元/㎡ ,物业公司为保利物业。
所属区域
海曙-海曙
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
316420㎡
建筑面积
103714㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.4
绿化率
35%
装修情况
毛坯,精装修
产权
70
开发商
宁波保利实业投资有限公司
物业公司
保利物业
开盘时间
2020年04月12日
交房时间
2021年9月底全部交付
楼盘价格
8.4
本楼盘当前价格为32000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在31728元/㎡左右,二手房小区均价在27867元/㎡左右。
保利天悦与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32000
周边新房
31728
保利天悦与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32000
中梁壹号院
22000
恒厚阳光一品
18800
保利天悦与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32000
周边二手房
27867
保利天悦与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32000
金悦府
35058
海曙金茂悦
36065
内部规划
9.6
保利天悦位于海曙海曙商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为板楼#小高层#高层,容积率为2.4,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积95-139㎡之间。
楼盘户型
保利天悦 楼盘面积段为95-139㎡, 总价段为 311-486万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部13户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.8%
容积率
本楼盘
2.4
区域均值
2.2
交通配套
9.3
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>12</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>8%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>丽园北路站</b>直线距离1.07KM,周边三公里内有<b>134个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>2%,</b>距离本楼盘最近的是<b>薛家北路蓝天西路口</b>站。
保利天悦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
12
11
公交
134
137
保利天悦周边地铁及公交站
地铁

丽园北路

轨道交通8号线 1.07KM

望春桥

轨道交通6号线 1.17KM

望童路

轨道交通6号线 1.59KM

泽民

轨道交通1号线 1.7KM

徐家漕长乐

轨道交通1号线 1.88KM

公交站

薛家北路蓝天西路口

20路;57路;357路;696路;微30路 0.09KM

蓝天西路薛家北路口

20路;57路;696路 0.13KM

福瑞南路蓝天西路口

57路 0.32KM

薛家

7路;28路;115路;125路;125路高桥西班;505路;506路;507路;614路;622路;820路 0.38KM

蓝天西路机场路口

20路;357路 0.39KM

医疗配套
9.9
保利天悦三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
5
社区及诊所
130
97
医院名称 医院类型 距离
宁波市中医院 大型医院 2.53KM
海王星辰健康药房(盛世华庭店) 社区及诊所 0.38KM
彩虹大药房(盛世华城店) 社区及诊所 0.39KM
家家好大药房(薛家店) 社区及诊所 0.44KM
宁波海曙泰民内科诊所 社区及诊所 0.47KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>33</b>个学校,幼儿园数量10个,小学数量<b>11</b>个,中学数量<b>12</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>16%,</b>
保利天悦三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
12
10
小学
11
11
幼儿园
10
10
分类 学校名称 距离
幼儿园 宝韵音乐幼儿园(古林镇华城分园) 0.59KM
小学 宁波市广济中心小学 0.86KM
中学 迎春初级中学 0.53KM
同济中学 0.68KM
商业配套
9.7
保利天悦三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
112
111
公园
10
20
商场
3
10
超市
147
109
保利天悦周边商业列表
超市

新联超市(联丰中路店)

0.3KM

三江购物(铂澜大象城店)

0.37KM

吉麦盛购物广场(联丰店)

0.5KM

吉麦盛生活超市(总部)

0.51KM

利民超市(NO.74157)

0.52KM

商场

西城商业广场

2.53KM

恒一广场

2.54KM

星海广场

2.9KM

公园

藕缆桥村公园

1.16KM

西塘河公园

1.19KM

包家河公园

1.55KM

夏禹公园

1.65KM

白云公园

1.88KM

银行

鄞州银行(联丰支行)

0.26KM

鄞州银行24小时自助银行(联丰支行)

0.28KM

中国农业银行(宁波联丰支行)

0.29KM

兴业银行24小时自助银行(宁波联丰支行)

0.34KM

兴业银行(宁波联丰支行)

0.36KM

物业服务
9.3
保利天悦物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。