保利明玥春汀
均价24900元/㎡
海曙 / 海曙 /建面 89 - 129㎡
人工智能价值分析
保利明玥春汀楼盘内部规划优良,得分高达9.8分,凸显了该楼盘的高品质和高标准。物业服务也获得了7.7分的高分,显示出物业管理水平较高。此外,项目价格也得到了7.8分的不错评价,价格相对合理。这些优点都为该楼盘的销售带来了很大的优势。

7.0

综合得分
楼盘价格
7.8
内部规划
9.8
交通配套
5.5
医疗配套
5.9
教育配套
5.8
商业配套
5.3
物业服务
7.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[保利明玥春汀周边楼盘评分对比]
小区名称 保利明玥春汀 禹洲海西明月府 领秀熙城 荣安桃花源 荣安西溪里
楼盘价格 7.8 8.1 10.0 9.1 9.0
内部规划 9.8 9.8 7.8 9.3 9.7
交通配套 5.5 5.6 5.5 5.3 5.1
医疗配套 5.9 5.5 5.1 5.9 5.9
教育配套 5.8 5.6 5.6 5.9 5.3
商业配套 5.3 5.4 5.4 5.5 5.9
物业服务 7.7 7.7 5.8 8.6 8.4
综合评分 7.0 7.0 6.4 7.1 7.1
综上:保利明玥春汀内部规划,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
保利明玥春汀位于海曙海曙商圈, 由宁波保隽置业有限公司打造, 楼盘共计12栋产品, 建筑类型为板塔结合#小高层#高层, 容积率为2.2, 绿化率达30%, 户型 89-129㎡, 四居,三居, 销售均价为24900元/㎡ ,物业公司为尚未公开。
所属区域
海曙-海曙
建筑类别
板塔结合#小高层#高层
占地面积
64830㎡
建筑面积
29468㎡
规划户数
--
楼栋数
12
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波保隽置业有限公司
物业公司
尚未公开
开盘时间
--
交房时间
2024年12月交付
楼盘价格
7.8
本楼盘当前价格为24900元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在27717元/㎡左右,二手房小区均价在24286元/㎡左右。
保利明玥春汀与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
24900
周边新房
27717
保利明玥春汀与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
24900
禹洲海西明月府
24000
荣安西溪里
22300
保利明玥春汀与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
24900
周边二手房
24286
保利明玥春汀与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
24900
雪马公寓
22707
集士港镇丰成村
31145
内部规划
9.8
保利明玥春汀位于海曙海曙商圈,楼盘共计12栋产品,建筑类型为板塔结合#小高层#高层,容积率为2.2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积89-129㎡之间。
楼盘户型
保利明玥春汀 楼盘面积段为89-129㎡, 总价段为 221-321万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部18户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.8%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
2.2
交通配套
5.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>45%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>布政站</b>直线距离1.68KM,周边三公里内有<b>80个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>41%,</b>距离本楼盘最近的是<b>丰城东(新旺大厦)</b>站。
保利明玥春汀周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
11
公交
80
137
保利明玥春汀周边地铁及公交站
地铁

布政

轨道交通5号线 1.68KM

高桥南

轨道交通6号线 2.03KM

汇士路

轨道交通6号线 2.26KM

春华路

轨道交通6号线 2.31KM

云林西路

轨道交通6号线 2.54KM

公交站

丰城东(新旺大厦)

28路;50路;622路;624路 0.33KM

丰城东

28路;50路;622路;624路 0.33KM

丰城西

28路;50路;622路;624路 0.41KM

横港新家园(聚才家园)

652路 0.58KM

丰成新村

652路 0.58KM

医疗配套
5.9
保利明玥春汀三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
5
社区及诊所
38
97
医院名称 医院类型 距离
宁波市海曙利仁内科诊所 社区及诊所 0.4KM
林氏口腔诊所 社区及诊所 0.42KM
四明大药房丰成连锁店 社区及诊所 0.57KM
左邻右舍健康药房(春华路店) 社区及诊所 0.58KM
钱氏中医诊所(集士港店) 社区及诊所 0.64KM
教育配套
5.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>90%,</b>小学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>54%,</b>
保利明玥春汀三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
0
10
小学
5
11
幼儿园
1
10
分类 学校名称 距离
幼儿园 金色童年幼儿园(惠兰路) 1.83KM
小学 集士港镇中心小学 1.47KM
古林镇布政小学 2.36KM
高桥镇何家小学 2.59KM
海曙俞家小学 2.69KM
商业配套
5.3
保利明玥春汀三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
30
111
公园
4
20
商场
3
10
超市
86
109
保利明玥春汀周边商业列表
超市

新阳购物超市

0.38KM

新旺购物(集横路店)

0.43KM

发到家超市(原易家福超市)

0.44KM

和联超市(格兰店)

0.46KM

平价放心超市

0.54KM

商场

杉井奥特莱斯广场·宁波

1.15KM

欧德隆购物广场(布政店)

2.32KM

兴隆超市(段梅路店)

2.67KM

公园

集士公园

1.4KM

鹅颈公园

2.67KM

幸福公园

2.77KM

尚书公园

2.9KM

银行

宁波银行24小时自助银行(望春支行)

0.49KM

宁波银行(望春支行)

0.5KM

鄞州银行(集发分理处)

0.64KM

宁波银行(奥特莱斯社区支行)

0.73KM

中国农业银行(宁波明州支行)

1.6KM

物业服务
7.7
保利明玥春汀物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.75
区域均值
2.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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