基本信息

楼盘名称: 美的保利君兰锦绣花园
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 精装修,简装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 33185元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波市美庆房地产发展有限公司
售楼地址: 浙江省宁波市江北区孔浦街道宁波市孔浦中学
咨询电话: 400-819-0069 转 77131

预售许可证

预 售 证 : 甬北房预许字(2021)第021号
发证时间: 2021-09-10
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬北房预许字(2021)第013号
发证时间: 2021-07-05
绑定楼栋: 10#,16#,7#
预 售 证 : 甬北房预许字(2021)第004号
发证时间: 2021-03-19
绑定楼栋: 11#,12#,13#,14#,15#,17#,8#,9#
预 售 证 : 2022-03-30
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 均价33185元/平方米
预 售 证 : 2022-02-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 均价33185元/平方米
预 售 证 : 2022-02-25
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 均价33185元/平方米
预 售 证 : 2021-03-22
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 美的保利·君兰锦绣花园新获得预售许可证
预 售 证 : 2021-11-12
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 均价33185元/平方米
预 售 证 : 2021-03-10
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 美的保利·君兰锦绣花园现场售楼处预计3月13日开放,项目建面为98、128、132平,精装交付,具体详询售楼处。
预 售 证 : 2021-11-11
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 均价33185元/平方米
预 售 证 : 2021-02-19
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 美的保利·君兰锦绣花园售楼处开放在即
预 售 证 : 2021-10-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 均价33185元/平方米
预 售 证 : 2021-01-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 美的保利·君兰锦绣花园临时售楼处已开放,项目预计3月推出。项目共17栋楼,17幢14-18层小高层。
预 售 证 : 2021-09-27
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 均价33185元/平方米
预 售 证 : 2021-01-27
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 美的保利·君兰锦绣花园预计3月推出。项目共17栋楼,17幢14-18层小高层,具体详询售楼处。
预 售 证 : 2020-12-21
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 美的保利·君兰锦绣花园项目1844城市展厅已开放
预 售 证 : 2021-09-26
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 均价33185元/平方米
预 售 证 : 2021-03-24
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 美的保利·君兰锦绣花园3月28日即将首期开盘
预 售 证 : 2021-08-30
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 均价33185元/平方米
预 售 证 : 2021-05-31
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 美的保利·君兰锦绣花园下一批次预计6月份推出,项目目前剩余少量尾房在售,均价33185元/平米,具体详询售楼处。
预 售 证 : 2021-08-26
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 均价33185元/平方米
预 售 证 : 2021-05-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 美的保利·君兰锦绣花园剩余少量尾房在售,二批次即将推出,项目为建面98、128、132平的房源,精装交付,具体详询售楼处。
预 售 证 : 2022-07-25
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 美的保利·君兰锦绣花园预计2023年交付。
预 售 证 : 2022-07-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 美的保利·君兰锦绣花园预计2023年交付
预 售 证 : 2022-08-30
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 均价约33185元/平方米
预 售 证 : 2021-07-28
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 均价33185元/平方米
预 售 证 : 2021-07-27
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 33185元/平方米
展开

小区规划

占地面积: 49000㎡
建筑面积: 153000㎡
容积率: 2.2
绿化率: 30%
停车位: 1043个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 965
楼层状况: 17幢14-18层小高层
楼栋总数: 17
物业费: 暂无数据
物业公司: 广东云铎智联信息科技有限公司宁波分公司(美的物业)

项目介绍

美的保利·君兰锦绣由美的置业和保利置业强强联袂,择址宁波繁华坐标原点三江口,揽千亿文创港战略蓝图。打造2021宁波壹号作品,建面约98-128㎡高阶段美宅,在文创港成熟配套和完善规划之下,君兰锦绣胜揽“世界滨水岸线3.0”图景,不带商业的纯居住地块,未来社区核心样板区域,为高阶生活再立序。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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