美的保利君兰锦绣花园
均价33185元/㎡
江北 / 江北 /建面 98 - 98㎡
人工智能价值分析
美的保利君兰锦绣花园楼盘有很多优点。首先,它的内部规划非常好,得分高达9.9分,可以满足居民的各种需求。其次,交通、医疗、教育、商业配套得分也很高,居民可以享受到便利的生活服务。最后,项目价格也相对合理,得分9.1分,对于购房者来说也是一个不错的选择。总之,美的保利君兰锦绣花园楼盘可以提供一个高品质的生活环境,是一个值得考虑的楼盘。

9.2

综合得分
楼盘价格
9.1
内部规划
9.9
交通配套
9.7
医疗配套
9.8
教育配套
9.3
商业配套
9.6
物业服务
7.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[美的保利君兰锦绣花园周边楼盘评分对比]
小区名称 美的保利君兰锦绣花园 世纪滨江 文创甬江城 保利瑧誉 海尔翡翠东方
楼盘价格 9.1 9.5 8.7 8.1 9.9
内部规划 9.9 9.7 9.9 9.7 9.3
交通配套 9.7 9.6 9.6 9.6 9.6
医疗配套 9.8 9.7 10.0 10.0 10.0
教育配套 9.3 9.8 9.6 9.7 9.8
商业配套 9.6 9.6 9.9 9.6 9.6
物业服务 7.1 7.2 5.1 9.6 5.8
综合评分 9.2 9.3 9.0 9.5 9.1
综上:美的保利君兰锦绣花园内部规划,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
美的保利君兰锦绣花园位于江北江北商圈, 由宁波市美庆房地产发展有限公司打造, 楼盘共计17栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为2.2, 绿化率达30%, 户型 98-98㎡, 三居, 最近开盘时间为2021年07月10日, 销售均价为33185元/㎡ ,物业公司为广东云铎智联信息科技有限公司宁波分公司(美的物业)。
所属区域
江北-江北
建筑类别
板楼
占地面积
153603㎡
建筑面积
48898㎡
规划户数
--
楼栋数
17
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
精装修,简装
产权
70
开发商
宁波市美庆房地产发展有限公司
物业公司
广东云铎智联信息科技有限公司宁波分公司(美的物业)
开盘时间
2021年07月10日
交房时间
2023年交付
楼盘价格
9.1
本楼盘当前价格为33185元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在32856元/㎡左右,二手房小区均价在29739元/㎡左右。
美的保利君兰锦绣花园与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33185
周边新房
32856
美的保利君兰锦绣花园与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33185
世纪滨江
32000
保利瑧誉
37100
美的保利君兰锦绣花园与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33185
周边二手房
29739
美的保利君兰锦绣花园与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33185
孔浦新村
19577
文汇新邨
17321
内部规划
9.9
美的保利君兰锦绣花园位于江北江北商圈,楼盘共计17栋产品,建筑类型为板楼,容积率为2.2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积98-98㎡之间。
楼盘户型
美的保利君兰锦绣花园 楼盘面积段为98-98㎡, 总价段为 343-343万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
25.6%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.9
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>孔浦站</b>直线距离0.27KM,周边三公里内有<b>105个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>1%,</b>距离本楼盘最近的是<b>孔浦中学</b>站。
美的保利君兰锦绣花园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
8
公交
105
103
美的保利君兰锦绣花园周边地铁及公交站
地铁

孔浦

轨道交通2号线 0.27KM

大通桥

轨道交通2号线;轨道交通3号线 0.81KM

压赛堰

轨道交通2号线 1.39KM

中兴大桥南

轨道交通3号线 1.4KM

沧海路

轨道交通6号线 2.25KM

公交站

孔浦中学

25路;31路;346路;378路;380路;384路;522路;523路;812路;特2假日赏花线;特35路;通勤快线378路;微6路;甬江数字园区专线 0.27KM

半路凉亭

1路;370路;370路夜间;541路;特2休闲线 0.27KM

孔浦

1路;370路;370路夜间;541路 0.29KM

中官新路梅竹路口

23路;343路;346路;371路;522路;微6路 0.46KM

红梅新村

23路;25路;31路;343路;371路;378路;380路;384路;523路;812路;特2假日赏花线;通勤快线378路 0.62KM

医疗配套
9.8
美的保利君兰锦绣花园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
81
57
医院名称 医院类型 距离
孔浦街道绿梅社区卫生服务站 社区及诊所 0.31KM
四明大药房(孔浦店) 社区及诊所 0.4KM
陈敏口腔诊所 社区及诊所 0.53KM
孔浦街道红梅社区卫生服务站 社区及诊所 0.55KM
宁波市临床病理诊断中心 社区及诊所 0.63KM
教育配套
9.3
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>12</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>83%,</b>小学数量<b>8</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>
美的保利君兰锦绣花园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
5
小学
8
6
幼儿园
1
6
分类 学校名称 距离
小学 宁波市江北区红梅小学 0.64KM
怡江小学 0.66KM
江北区第二实验小学 0.74KM
中学 孔浦中学 0.11KM
商业配套
9.6
美的保利君兰锦绣花园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
65
62
公园
10
14
商场
1
5
超市
82
59
美的保利君兰锦绣花园周边商业列表
超市

三江购物(大庆北路店)

0.42KM

喜加乐超市(红梅小区店)

0.63KM

甬宣商场

0.67KM

家易福超市(怡北街店)

0.69KM

德金购物

0.9KM

商场

港隆时代广场

2.39KM

公园

科学反邪教主题公园

0.17KM

甬江公园

1.05KM

北郊城郊公园

2.31KM

倪家堰公园

2.44KM

明昕公园

2.61KM

银行

甬城农商银行(甬江支行)

0.6KM

中国建设银行(宁波孔浦支行)

0.61KM

中国农业银行24小时自助银行(宁波甬江支行)

0.7KM

中国农业银行(宁波甬江支行)

0.7KM

宁波银行(阳光清晨社区支行)

0.84KM

物业服务
7.1
美的保利君兰锦绣花园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3
区域均值
2.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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