保利瑧誉
均价37100元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
保利瑧誉楼盘由于内部规划、交通配套、教育配套、商业配套、物业服务等方面表现优异,因此被评分为9.5分,其中医疗配套更是得到了满分10分的高分。该楼盘内部规划精心设计,大气舒适,交通便利,周边配套设施完善,商业、医疗、教育等各方面均能满足业主的需求。而物业服务也非常出色,能够为业主提供贴心周到的服务,让业主可以轻松享受舒适便捷的生活。总之,该楼盘是一个非常值得考虑的理想居住之所。

9.5

综合得分
楼盘价格
8.1
内部规划
9.7
交通配套
9.6
医疗配套
10.0
教育配套
9.7
商业配套
9.6
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[保利瑧誉周边楼盘评分对比]
小区名称 保利瑧誉 龙湖铂金岛 龙湖天曜Ⅱ期 龙湖天曜
楼盘价格 8.1 9.6 7.7 7.9
内部规划 9.7 9.6 9.9 9.8
交通配套 9.6 9.7 9.8 9.7
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 9.7 9.8 9.5 9.9
商业配套 9.6 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.6 9.6 9.6 9.7
综合评分 9.5 9.7 9.6 9.6
综上:保利瑧誉医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
保利瑧誉位于鄞州鄞州商圈, 由宁波保瑜置业有限公司打造, 楼盘共计24栋产品, 建筑类型为板塔结合, 容积率为2.3, 绿化率达30%, 三居,四居, 销售均价为37100元/㎡ ,物业公司为保利物业。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
板塔结合
占地面积
233539㎡
建筑面积
69894㎡
规划户数
1202
楼栋数
24
容积率
2.3
绿化率
30%
装修情况
精装修
产权
70
开发商
宁波保瑜置业有限公司
物业公司
保利物业
开盘时间
--
交房时间
2025年12月交付
楼盘价格
8.1
本楼盘当前价格为37100元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在34562元/㎡左右,二手房小区均价在30521元/㎡左右。
保利瑧誉与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37100
周边新房
34562
保利瑧誉与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37100
宁波春熙云境
36675
龙湖铂金岛
30000
保利瑧誉与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37100
周边二手房
30521
保利瑧誉与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37100
都市百领公寓
31735
南余社区
31735
内部规划
9.7
保利瑧誉位于鄞州鄞州商圈,楼盘共计24栋产品,建筑类型为板塔结合,容积率为2.3,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.3
区域均值
2
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>15</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>中兴大桥南站</b>直线距离0.35KM,周边三公里内有<b>175个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>24%,</b>距离本楼盘最近的是<b>车管所</b>站。
保利瑧誉周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
15
10
公交
175
133
保利瑧誉周边地铁及公交站
地铁

中兴大桥南

轨道交通3号线 0.35KM

甬江南

轨道交通6号线 1.35KM

沧海路

轨道交通6号线 1.37KM

体育馆

轨道交通3号线 1.82KM

福明公园

轨道交通7号线 1.89KM

公交站

车管所

2路;908路;970路 0.1KM

曙光北路中兴北路口

38路;366路 0.11KM

曙光北路桑田路口

38路 0.26KM

江南村

2路;908路 0.3KM

中兴大桥南地铁站

2路;366路;908路;中兴大桥南地铁站2号接驳线 0.42KM

医疗配套
10.0
保利瑧誉三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
4
社区及诊所
136
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市鄞州区妇幼保健所 社区及诊所 0.47KM
海王星辰健康药房(常青藤二店) 社区及诊所 0.64KM
海王星辰健康药房(常青藤店) 社区及诊所 0.67KM
福万家药房(常青藤店) 社区及诊所 0.75KM
常青参茸养生 社区及诊所 0.75KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>29</b>个学校,幼儿园数量4个,<b>低于</b>该区域平均值<b>42%,</b>小学数量<b>16</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>43%,</b>中学数量<b>8</b>个,大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
保利瑧誉三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
8
8
小学
16
9
幼儿园
4
7
分类 学校名称 距离
小学 宁波市江东朝晖实验学校 1.07KM
宁波市行知实验小学 1.13KM
稻泽美学社(行知小学校区) 1.25KM
鄞州区第二实验小学(西校区) 1.26KM
中学 宁波高德技工学校 0.95KM
商业配套
9.6
保利瑧誉三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
131
95
公园
13
12
商场
2
7
超市
112
80
保利瑧誉周边商业列表
超市

常青藤超市

0.38KM

忆江南小区江南超市

0.46KM

云婷超市

0.51KM

翔威超市

0.51KM

M6生鲜(常青藤店)

0.57KM

商场

港隆时代广场

1.45KM

世纪东方商业广场

2.96KM

公园

甬江公园

0.8KM

明昕公园

1.37KM

天伦艺术公园

1.39KM

科学反邪教主题公园

1.76KM

福民公园

1.93KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(宁波明益支行)

0.64KM

中国农业银行(宁波明益支行)

0.65KM

宁波银行(华侨城支行)

0.67KM

宁波东海银行24小时自助银行(朝晖路)

0.7KM

中国工商银行(宁波常青藤支行)

0.72KM

物业服务
9.6
保利瑧誉物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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