基本信息

楼盘名称: 保利和颂望悦
项目特色: 地铁沿线 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 板塔结合
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 28600元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2023年07月22日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 三室(2) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 保利发展
售楼地址: 环城南路与育华路交口
咨询电话: 400-819-0069 转 86091

预售许可证

预 售 证 : 甬海房预许字(2022)第014号
发证时间: 2022-11-30
绑定楼栋: 6#,7#,8#

小区规划

占地面积: 31200㎡
建筑面积: 68000㎡
容积率: 2.2
绿化率: 30%
停车位: 400个
停车配比: 1:1
规划户数: 611
楼层状况: 8栋17-25层高层
楼栋总数: 8
物业费: 暂无数据
物业公司: 保利物业

项目介绍

保利·和颂望悦,2022保利发展重返海曙老城芯迭新之作。项目占据薛家地块,聚核精华配套,于机场高架与南环高架的“宁波十字中轴”之上,匠造建筑面积约95-110㎡品质住品,赋新人居想象。保利·和颂望悦是保利发展继天悦·保利后在宁波海曙老城区的第二个王牌作品,将会被打造成美好人居之窗,吸引更多人探究生活的意义。项目商品住宅毛坯销售均价不高于30800元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于35420元/平方米,车位最高销售价格不高于21万元/个。该地块住宅应实行全装修交付,装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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