基本信息

楼盘名称: 保利城
项目特色: 品牌地产 生态宜居 公园 水景房
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 联排 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 10000元/㎡商铺 10000元/㎡写字楼 10000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2015年05月05日  开盘通知
交房时间: 2015年12月
主力户型: 三室(9) 四室(4)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波保利置业有限公司
售楼地址: 世纪大道与永平西路交叉口(镇海新行政中心正南面)
咨询电话: 400-819-0069 转 39192

预售许可证

预 售 证 : 镇房现备字(2016)第002号)
发证时间: 2016-03-08
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 镇房现备字(2015)第003号
发证时间: 2015-04-22
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 镇房预许字(2014)第003号
发证时间: 2014-06-26
绑定楼栋: 1#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,2#,20#,21#,22#,23#,24#,25#,26#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
预 售 证 : 镇房预许字(2013)第003号
发证时间: 2013-05-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 镇房预许字2012第002号
发证时间: 2012-05-02
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 326㎡
建筑面积: 980㎡
容积率: 2.2
绿化率: 30%
停车位: 1500
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1972户
楼层状况: 保利城一期住宅有6幢11层,15幢18层高层,面积为90-270㎡。 二期住宅14幢,面积约90-1
楼栋总数: 21
物业费: 2.7元/㎡•月
物业公司: 保利物业管理有限公司杭州分公司

项目介绍

保利城总建筑面积98万方,其中商业部分约38万方。容纳购物、娱乐、餐饮、酒店、办公、住宅等业态,更引入保利旗下艺术博物馆、拍卖中心、乡村音乐会馆、3d图书馆等文化产品,宁波全球一线的文化交流平台正在拔地而起。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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