保利城
均价10000元/㎡
镇海 / 镇海
人工智能价值分析
保利城楼盘综合评分高达9.7分，价格更是达到满分10分。除了价格优势外，内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务也都达到了极高的评分。该楼盘内部规划合理，交通便利，周边医疗、教育、商业配套完善，物业服务到位。这些优点将为业主提供一个优质的生活环境，以及良好的生活品质和便利。

9.7分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.9
交通配套
9.8
医疗配套
9.7
教育配套
9.5
商业配套
9.5
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[保利城周边楼盘评分对比]
小区名称 保利城 宁波新城吾悦广场 锦绣江南 骆城芳洲 宁波智慧园
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.9 9.5 9.5 7.4 7.8
交通配套 9.8 9.9 9.8 9.0 8.5
医疗配套 9.7 9.7 9.7 9.8 6.0
教育配套 9.5 9.6 7.7 6.9 9.7
商业配套 9.5 9.9 9.6 9.5 8.8
物业服务 9.6 7.4 8.6 7.5 9.5
综合评分 9.7 9.4 9.2 8.4 8.8
综上：保利城内部规划,物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
保利城位于镇海镇海商圈， 由宁波保利置业有限公司打造， 楼盘共计21栋产品， 建筑类型为联排#高层， 容积率为2.2， 绿化率达30%， 四居，三居， 最近开盘时间为2015年05月05日， 销售均价为10000元/㎡ ，物业公司为保利物业管理有限公司杭州分公司。
所属区域
镇海-镇海
建筑类别
联排#高层
占地面积
980000㎡
建筑面积
326000㎡
规划户数
--
楼栋数
21
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波保利置业有限公司
物业公司
保利物业管理有限公司杭州分公司
开盘时间
2015年05月05日
交房时间
2015年12月28日
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为10000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在11383元/㎡左右，二手房小区均价在26641元/㎡左右。
保利城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10000
周边新房
11383
保利城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10000
宁波新城吾悦广场
13000
锦绣江南
9800
保利城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10000
周边二手房
26641
保利城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10000
保利城1期
26698
景城花苑
23928
内部规划
9.9 分
保利城位于镇海镇海商圈，楼盘共计21栋产品，建筑类型为联排#高层，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部13户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.4%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.7
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>16%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>金华路站</b>直线距离1.09KM，周边三公里内有<b>94个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>21%，</b>距离本楼盘最近的是<b>永平西路金华南路口</b>站。
保利城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
5
公交
94
74
保利城周边地铁及公交站
地铁

金华路

轨道交通7号线 1.09KM

贵驷

轨道交通7号线 1.22KM

镇海大道(慈海)

轨道交通3号线二期 1.95KM

镇海大道

轨道交通7号线 1.98KM

明海大道

轨道交通7号线 2.09KM

公交站

永平西路金华南路口

37路;386路;807路内环线;807外环;镇海医疗特色线 0.18KM

保利城

346路;379路;379路西河支线;387路;399路;807路内环线;807外环 0.2KM

新城菜市场

310路;807路内环线;807外环;镇海医疗特色线 0.35KM

望海南路永乐路口

379路;379路西河支线;386路;399路 0.58KM

桂平路永乐东路口

386路 0.73KM

医疗配套
9.7 分
保利城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
55
44
医院名称 医院类型 距离
镇海区妇幼保健院 大型医院 2.69KM
新城社区卫生服务站 社区及诊所 0.32KM
嘉事堂大药房 社区及诊所 0.36KM
余乐千诊所 社区及诊所 0.42KM
辰心中医诊所 社区及诊所 0.46KM
教育配套
9.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>12</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>小学数量<b>5</b>个，中学数量<b>5</b>个，
保利城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
5
5
小学
5
5
幼儿园
2
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 慈光幼稚园(南二西路) 2.26KM
小学 镇海区启绪小学二期 1.33KM
镇海艺术实验小学 1.37KM
中学 尚志中学 0.87KM
商业配套
9.5 分
保利城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
45
43
公园
2
5
商场
2
4
超市
62
49
保利城周边商业列表
超市

新景城超市

0.23KM

彩军超市

0.41KM

静云生鲜超市

0.46KM

林生超市

0.52KM

美玲超市

1.07KM

商场

镇海吾悦广场

0.99KM

银泰百货(宁波镇海店)

1.09KM

公园

西大河体育公园

1.31KM

沙胎公园

3KM

银行

中国工商银行(镇海镇新支行)

0.4KM

镇海农商银行(新城分理处)

0.4KM

镇海农商银行ETC办理点

0.87KM

镇海农商银行

0.88KM

中国建设银行24小时自助银行服务(宁波镇海支行)

0.92KM

物业服务
9.6 分
保利城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.7
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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