宝诚星海湾
均价8500元/㎡
慈溪 / 慈溪 /建面 90 - 128㎡
人工智能价值分析
宝诚星海湾楼盘在项目价格和内部规划方面表现优异，得分分别为9.9分和9.8分，价格合理而规划合理，满足了购房者对于舒适居住和实惠的需求。交通配套也得到了8.1分的高分，方便出行。此外，物业服务也得到了5.6分的较高评分，购房者可以享受到优质的物业服务。这些优点使得宝诚星海湾成为一个值得考虑的楼盘选择。

7.4分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.8
交通配套
8.1
医疗配套
6.0
教育配套
5.6
商业配套
5.6
物业服务
5.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[宝诚星海湾周边楼盘评分对比]
小区名称 宝诚星海湾 逸湾小筑 云邸华府 绿地新里铭庐公馆
楼盘价格 9.9 9.7 9.7 8.6
内部规划 9.8 9.8 9.6 8.7
交通配套 8.1 7.4 9.8 8.5
医疗配套 6.0 5.6 9.3 5.6
教育配套 5.6 5.1 9.6 5.1
商业配套 5.6 5.3 9.6 5.1
物业服务 5.6 7.1 7.7 9.1
综合评分 7.4 7.3 9.4 7.5
综上：宝诚星海湾内部规划,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
宝诚星海湾位于慈溪慈溪商圈， 由宁波宝诚置业有限公司打造， 楼盘共计20栋产品， 建筑类型为多层#小高层#高层， 容积率为2.44， 绿化率达30%， 户型 90-128㎡， 三居，二居， 最近开盘时间为2019年05月19日， 销售均价为8500元/㎡ ，物业公司为宁波新上海物业公司。
所属区域
慈溪-慈溪
建筑类别
多层#小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
20
容积率
2.44
绿化率
30%
装修情况
毛坯交付
产权
70
开发商
宁波宝诚置业有限公司
物业公司
宁波新上海物业公司
开盘时间
2019年05月19日
交房时间
2017-12-30
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为8500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在10326元/㎡左右，二手房小区均价在13517元/㎡左右。
宝诚星海湾与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
周边新房
10326
宝诚星海湾与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
逸湾小筑
10381
云邸华府
10000
宝诚星海湾与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
周边二手房
13517
宝诚星海湾与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
星海湾北区
10437
星海湾家园南区
9909
内部规划
9.8 分
宝诚星海湾位于慈溪慈溪商圈，楼盘共计20栋产品，建筑类型为多层#小高层#高层，容积率为2.44，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积90-128㎡之间。
楼盘户型
宝诚星海湾 楼盘面积段为90-128㎡， 总价段为 72-102万元， 户型以三居,二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
25.4%
容积率
本楼盘
2.44
区域均值
1.9
交通配套
8.1 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>61个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>12%，</b>距离本楼盘最近的是<b>大袁家(袁可嘉故居)</b>站。
宝诚星海湾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
61
70
宝诚星海湾周边地铁及公交站
公交站

大袁家(袁可嘉故居)

慈溪221路;慈溪298路;慈溪898路;杭州湾105路 0.18KM

新东村

杭州湾112路 0.27KM

崇寿文化广场

慈溪221路;慈溪298路;慈溪321路;慈溪898路;杭州湾105路 0.31KM

南周羊

杭州湾105路;杭州湾112路 0.47KM

东黄

慈溪321路 0.49KM

医疗配套
6.0 分
宝诚星海湾三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
24
43
医院名称 医院类型 距离
弘德医药(崇寿店) 社区及诊所 0.28KM
民贵堂药品零售 社区及诊所 0.32KM
健康崇寿 社区及诊所 0.48KM
美益口腔(崇寿店) 社区及诊所 0.57KM
天诚药品 社区及诊所 0.8KM
教育配套
5.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校，小学数量<b>5</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>28%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>
宝诚星海湾三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
5
小学
5
7
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 崇寿镇中心小学 0.42KM
崇寿镇相公殿小学 0.99KM
东二小学 2.45KM
中学 崇寿初级中学 0.23KM
商业配套
5.6 分
宝诚星海湾三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
15
38
公园
2
6
商场
1
3
超市
27
49
宝诚星海湾周边商业列表
超市

子轩批发超市

0.26KM

兴瑞超市

0.35KM

森源批发超市

0.37KM

为民超市(六塘西街店)

0.84KM

万紫红超市(慈溪崇寿店)

0.88KM

商场

利时广场

2.39KM

公园

健康主题公园

0.39KM

文化公园

2.36KM

银行

宁波银行(崇寿支行)

0.47KM

宁波银行24小时自助银行(崇寿支行)

0.5KM

中国建设银行24小时自助银行(崇同段)

0.86KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(崇寿支行)

0.95KM

中国邮政储蓄银行(崇寿支行)

0.96KM

物业服务
5.6 分
宝诚星海湾物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.58
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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