基本信息

楼盘名称: 白沙湾玫瑰园
项目特色: 改善房 低总价 大型商超 景观居所
物业类别: 别墅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 独栋别墅
装修状况: 毛坯装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 别墅 300万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2014年12月01日  开盘通知
交房时间: 2017年08月31日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波泰谷房地产开发有限公司
售楼地址: 暂无资料
咨询电话: 400-819-0069 转 23906

预售许可证

预 售 证 : 象房预许字(2014)第021号
发证时间: 2014-08-21
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 0.3
绿化率: 35%
停车位: 104
停车配比: 1:1
规划户数: 250
楼层状况: 别墅,3层
楼栋总数: 250
物业费: 4.5元/㎡•月
物业公司: 浙江绿城物业管理有限公司

项目介绍

绿城·白沙湾玫瑰园源自绿城玫瑰系,位于国家AAAA级景区象山县松兰山海滨旅游度假区中心地段,三面环山,一面临海,坐北朝南,距县城仅10分钟的车程,距杭州约3.5小时车程,随着杭州湾跨海大桥、象山港大桥、甬台温沿海高速公路的建成,将使象山到上海、江苏等地的时间缩短2个多小时,到温州只需一个多小时。 用地总面积56.7公顷,共六期,主要由别墅群落和度假酒店构成。现阶段开发有一期典雅绽放法式独栋别墅,二期温情地中海独栋别墅,三期中式独栋。 项目东南面为中国·浙江海洋运动中心(亚帆基地),总投资约8亿元,是全省首个符合举办水上运动国际A级比赛条件的项目。该项目作为2022年杭州亚运会帆船(板)竞赛的承办场地,预计2021年3月全面完工。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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