基本信息

楼盘名称: 紫金印象
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 4.37
环线位置: 一至二环

销售信息

参考均价: 住宅 139800元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年10月15日  开盘通知
交房时间: 2017年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京富饶房地产开发有限公司
售楼地址: 西城区右安门桥北150米右安门内大街28号
咨询电话: 400-819-0069 转 24957

预售许可证

预 售 证 : 京(2021)西不动产权第0003167号
发证时间: 2022-04-25
绑定楼栋: 南栋住宅楼(1#、2#、4#、5#、6#)
预 售 证 : 京(2021)西不动产权第0003779号
发证时间: 2022-04-25
绑定楼栋: 南栋住宅楼(1#、2#、4#、5#、6#)
预 售 证 : 京(2021)西不动产权第0003778号
发证时间: 2022-04-25
绑定楼栋: 北栋3#
预 售 证 : 京(2021)西不动产权第0003257号
发证时间: 2022-04-25
绑定楼栋: 南栋住宅楼(1#、2#、4#、5#、6#)
预 售 证 : 京(2021)西不动产权第0004121号
发证时间: 2021-10-15
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2021)西不动产权第0003256号
发证时间: 2021-10-15
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2021)西不动产权第0004888号
发证时间: 2021-10-15
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2017)107号
发证时间: 2017-08-30
绑定楼栋: 北栋3#,北栋7#,北栋8#,南栋住宅楼(1#、2#、4#、5#、6#)
展开

小区规划

占地面积: 20619㎡
建筑面积: 130100㎡
容积率: 4.37
绿化率: 30%
停车位: 地下停车位1237个
停车配比: 1:1.3
规划户数: 734
楼层状况: 3号楼为12层,7号楼为12层,8号楼为12层
楼栋总数: 3
物业费: 3.92元/㎡•月
物业公司: 北京经中太联物业管理有限公司

项目介绍

紫金印象项目是由青岛城市建设集团股份有限公司 ,北京富饶房地产开发有限公司开发的高品质居住社区,位处于京城二环内,西依大观园,东临中国四大名亭之一的陶然亭公园,前望二环路护城河,交通四通八达,轨道交通及主干道环伺,众多公共交通方式及路线为项目出行提供保证,配套丰富,已成为具北京生活质感的社区。, , 项目整体规划分为南、北两段,地上18层,地下3层,容积率为4.37。其中1-3层为商业,住宅首期可售房源约208套。在户型配置上,从55-58平一居、120-135平米两居和150-175平米三居、四居,多种户型满足客户的多样化需求,主力户型多为两居双卫,整体布局既考虑到亲情互动,又注重空间私密性设计,让业主如 般真正感受高品质、高品位的现代生活。项目目前已经是准现房,全部非毛坯交付。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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