紫金书院
均价64000元/㎡
昌平 / 回龙观
人工智能价值分析
紫金书院楼盘综合评分高达9.7分，项目价格合理，内部规划合理且舒适，交通、医疗、教育和商业配套齐全，物业服务出色。其中交通和医疗配套得到满分10分，为业主提供出行和健康保障。同时，教育和商业配套也是该楼盘的优势，满足业主的学习和购物需求。物业服务方面，该楼盘评分高达9.9分，表明物业服务专业、贴心。总之，紫金书院楼盘是一个价格合理、配套齐全、服务专业的优质楼盘。

9.7分

综合得分
楼盘价格
9.1
内部规划
9.2
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[紫金书院周边楼盘评分对比]
小区名称 紫金书院 奥海明月 奥森ONE 北清橡树湾 奥森春晓
楼盘价格 9.1 9.7 9.6 9.6 8.9
内部规划 9.2 9.7 9.8 9.6 9.6
交通配套 10.0 9.5 9.5 9.5 9.6
医疗配套 10.0 10.0 9.6 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.9 9.1 8.8 9.5 9.2
综合评分 9.7 9.7 9.6 9.7 9.6
综上：紫金书院商业配套,教育配套,物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
紫金书院位于昌平回龙观商圈， 由北京新领域房地产开发有限公司打造， 楼盘共计18栋产品， 建筑类型为多层#板楼， 容积率为1.84， 绿化率达30%， 三居，五居， 销售均价为64000元/㎡ ，物业公司为 北京紫金鑫茂物业服务有限公司。
所属区域
昌平-回龙观
建筑类别
多层#板楼
占地面积
272427㎡
建筑面积
96244㎡
规划户数
1124
楼栋数
18
容积率
1.84
绿化率
30%
装修情况
--
产权
--
开发商
北京新领域房地产开发有限公司
物业公司
北京紫金鑫茂物业服务有限公司
开盘时间
--
交房时间
2023-12-31
楼盘价格
9.1 分
本楼盘当前价格为64000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在64314元/㎡左右，二手房小区均价在61632元/㎡左右。
紫金书院与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
64000
周边新房
64314
紫金书院与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
64000
奥海明月
58858
奥森ONE
58858
紫金书院与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
64000
周边二手房
61632
紫金书院与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
64000
霍营小区
60469
天鑫家园
52726
内部规划
9.2 分
紫金书院位于昌平回龙观商圈，楼盘共计18栋产品，建筑类型为多层#板楼，容积率为1.84，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.7%
容积率
本楼盘
1.84
区域均值
2
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>71%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>回龙观东站</b>直线距离0.6KM，周边三公里内有<b>64个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>31%，</b>距离本楼盘最近的是<b>天鑫家园</b>站。
紫金书院周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
2
公交
64
44
紫金书院周边地铁及公交站
地铁

回龙观东

地铁13A号线 0.6KM

回龙观东大街

地铁8号线 1.02KM

霍营

地铁13号线;地铁8号线 1.37KM

建材城东

地铁13B号线 1.77KM

平西府

地铁8号线 2.45KM

公交站

天鑫家园

367路;441路;558路;快速直达专线203路;快速直达专线59路;巡游公交61线晚;巡游公交61线早;夜38路;专52路 0.53KM

兰各庄北站

558路 0.72KM

九台庄园西站

441路;636路 0.82KM

兰观西街

昌75路 0.83KM

兰观空间

昌75路 0.84KM

医疗配套
10.0 分
紫金书院三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
5
社区及诊所
98
33
医院名称 医院类型 距离
北京市昌平区中西医结合医院 大型医院 0.68KM
北京京都儿童医院 大型医院 1.45KM
北京睿养中医医院 大型医院 1.6KM
梁大夫诊所 社区及诊所 0.14KM
北京宏寿堂诊所(新干线店) 社区及诊所 0.39KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>23</b>个学校，幼儿园数量12个，<b>高于</b>该区域平均值<b>58%，</b>小学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>28%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>
紫金书院三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
4
3
小学
7
5
幼儿园
12
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 李跃儿芭学园(华龙苑园区) 0.37KM
瑞琦国际幼儿园(霍营园) 0.51KM
天使家园书香幼儿园(霍营园) 0.56KM
红杉优幼 1.18KM
小学 金果果实验小学 0.73KM
商业配套
10.0 分
紫金书院三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
31
16
公园
8
4
商场
5
2
超市
56
32
紫金书院周边商业列表
超市

华联生活超市(紫金店)

0.4KM

社区生鲜超市

0.43KM

紫映东方超市(霍营店)

0.52KM

和润超市(青年菜君提货点店)

0.56KM

鲜果绿园生鲜超市(回龙观店)

0.58KM

商场

新世纪商城(新晨商场店)

0.6KM

西三旗万象汇

1.89KM

新都生活广场(建材城中路店)

2.13KM

泰华龙旗购物中心

2.57KM

禧乐汇生活主题广场(马连店)

2.94KM

公园

霍营公园

0.87KM

翡丽公园

1.28KM

魏窑村休闲公园

1.35KM

贺新公园

2.02KM

太平郊野公园

2.33KM

银行

中国农业银行(北京霍营支行)

0.57KM

中国民生银行(北京天鑫家园社区支行)

0.58KM

中国农业银行24小时自助银行(霍营镇新晨商场一层东侧霍营储蓄所)

0.59KM

北京农商银行24小时自助银行服务(天通苑支行霍家营分理处)

0.71KM

中国银行ATM

1.45KM

物业服务
9.9 分
紫金书院物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
7.68
区域均值
4.6
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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