紫辰院
均价120000元/㎡
丰台 / 六里桥 /建面 266 - 345㎡
人工智能价值分析
紫辰院楼盘在内部规划方面得分极高,显示出开发商在设计时考虑到住户的舒适度和居住体验。同时,交通、医疗、教育和商业配套也都得分不低,为住户提供了方便和便利。物业服务方面也得到了高分,可以保证住户的生活和居住环境的质量。最重要的是,项目价格虽然稍低,但仍在合理范围内,对于购房者来说,是一项不可忽视的优点。综上所述,紫辰院楼盘是一款综合优秀的楼盘,可以满足购房者在居住品质和生活便利性方面的需求。

9.7

综合得分
楼盘价格
8.7
内部规划
9.9
交通配套
9.8
医疗配套
9.9
教育配套
9.6
商业配套
9.7
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[紫辰院周边楼盘评分对比]
小区名称 紫辰院 保利和光逸境 北京城建·龙樾天元 懋源煜泽台 国风长安云棠
楼盘价格 8.7 9.7 9.3 9.6 8.1
内部规划 9.9 9.7 9.8 9.9 8.6
交通配套 9.8 9.5 9.7 10.0 9.6
医疗配套 9.9 9.6 9.7 10.0 9.6
教育配套 9.6 9.7 9.7 10.0 9.5
商业配套 9.7 9.8 9.5 9.5 9.8
物业服务 9.7 9.8 7.7 7.9 8.6
综合评分 9.7 9.7 9.3 9.6 9.1
综上:紫辰院内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
紫辰院位于丰台六里桥商圈, 由北京嘉源京大房地产开发有限公司打造, 楼盘共计4栋产品, 建筑类型为板楼#独栋别墅#联排#高层, 容积率为2.6, 绿化率达35%, 户型 266-345㎡, 四居,五居, 最近开盘时间为2016年08月20日, 销售均价为120000元/㎡ ,物业公司为北京中堂物业服务有限公司。
所属区域
丰台-六里桥
建筑类别
板楼#独栋别墅#联排#高层
占地面积
145860㎡
建筑面积
111153㎡
规划户数
579
楼栋数
4
容积率
2.6
绿化率
35%
装修情况
简易装修
产权
70年
开发商
北京嘉源京大房地产开发有限公司
物业公司
北京中堂物业服务有限公司
开盘时间
2016年08月20日
交房时间
2018年06月30日
楼盘价格
8.7
本楼盘当前价格为120000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在113031元/㎡左右,二手房小区均价在73550元/㎡左右。
紫辰院与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
120000
周边新房
113031
紫辰院与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
120000
保利和光逸境
89890
北京城建·龙樾天元
85000
紫辰院与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
120000
周边二手房
73550
紫辰院与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
120000
紫辰院
100865
西四环中路112号
66175
内部规划
9.9
紫辰院位于丰台六里桥商圈,楼盘共计4栋产品,建筑类型为板楼#独栋别墅#联排#高层,容积率为2.6,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积266-345㎡之间。
楼盘户型
紫辰院 楼盘面积段为266-345㎡, 总价段为 3192-4140万元, 户型以四居,五居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2.6
区域均值
2.2
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>14%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>六里桥站</b>直线距离1.82KM,周边三公里内有<b>99个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>32%,</b>距离本楼盘最近的是<b>岳各庄北桥东</b>站。
紫辰院周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
7
公交
99
67
紫辰院周边地铁及公交站
地铁

六里桥

地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁9号线 1.82KM

大井

地铁14号线 1.86KM

七里庄

地铁14号线;地铁9号线 1.93KM

西局

地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁14号线 2.55KM

六里桥东

地铁9号线 2.95KM

公交站

岳各庄北桥东

554路 0.28KM

岳各庄东路

554路 0.31KM

岳各庄桥北

96路;97路;335路;354路;390路;400路内环;400路外环;400路外环公益西桥;531路;624路;896路;952路;958路;967路;982路;982路快车;983路 0.57KM

岳各庄北桥北

4路 0.6KM

靛厂锦园

941路快车 0.62KM

医疗配套
9.9
紫辰院三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
7
10
社区及诊所
79
58
医院名称 医院类型 距离
解放军总医院第五医学中心 大型医院 0.6KM
北京长峰医院 大型医院 0.89KM
北京市丰台区明颐宏医院 大型医院 1.27KM
北京市丰台区老年人协会莲花池康复医院 大型医院 1.76KM
北京丰台银龄中医医院 大型医院 2.38KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>34</b>个学校,幼儿园数量12个,<b>高于</b>该区域平均值<b>8%,</b>小学数量<b>17</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>29%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>28%,</b>
紫辰院三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
5
7
小学
17
12
幼儿园
12
11
分类 学校名称 距离
小学 丰台区靛厂小学 0.68KM
北京教育学院附属丰台实验学校 1.24KM
北京市丰台区小井小学 1.25KM
丰台区小 1.29KM
中学 宇振旺中 1.07KM
商业配套
9.7
紫辰院三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
98
55
公园
7
11
商场
9
6
超市
60
67
紫辰院周边商业列表
超市

巴达鲜生活连锁超市

0.39KM

文涛超市(岳各庄桥店)

0.63KM

烟酒茶超市(望园路店)

0.88KM

北京民生家乐商业管理有限公司(岳各庄店)

0.97KM

烟酒日用百货超市

1KM

商场

千禧商业街

0.99KM

千禧街休闲购物广场A座(千禧购物中心店)

0.99KM

银座和谐广场

1.33KM

亿潼隆万丰购物中心

1.54KM

翠微百货(大成路店)

1.61KM

公园

足球公园

0.36KM

生态公园

0.56KM

民俗文化林

1.8KM

天元公园

1.84KM

丰台花园

1.98KM

银行

中国工商银行(北京千禧支行)

0.87KM

中国工商银行24小时自助银行(北京千禧支行)

0.87KM

北京市农村商业银行(卢沟桥支行西府景园分理处)

0.92KM

中国农业银行(北京千禧街支行)

0.96KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(千禧购物中心)

0.96KM

物业服务
9.7
紫辰院物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
8.5
区域均值
6.3
车户比
本楼盘
1.4
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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