基本信息

楼盘名称: 住总|青年ONE
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 低密度 高品质
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 35000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2024年09月28日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 四室(1) 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京住总京顺房地产开发有限公司
售楼地址: 北京·顺义俸伯地铁站C1口西侧440米
咨询电话: 400-819-0069 转 86140

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2024)88号
发证时间: 2024-09-27
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 26225.67㎡
建筑面积: 39338.51㎡
容积率: 1.5
绿化率: 30%
停车位: 共539个停车位
停车配比: 1:1.2
规划户数: 444
楼层状况: 9-11层
楼栋总数: 11
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目位于M15号线首站俸伯站,交通非常便利,现有1环3横3纵1轨道交通路网(三横:顺沙路、府前街、顺平路丨三纵:京城路、京密路、通顺路丨一轨道:15号线丨一机场:首都国际机场),形成快捷通达的交通环境。
医院信息: 顺义区仁和第一人民医院、北京儿童医院顺义妇儿医院、北京顺义区医院、北京京顺中医院、北京文昌中医医院等
学校教育: 项目自身配建约3000㎡幼儿园,周边滨河幼儿园、采风幼儿园、乔智幼儿园、裕龙幼儿园、滨河幼儿园等,牛栏山一中实验小学、裕龙小学、东风小学、慧海英才小学、光明小学等
综合商场: 北京华联BHG Mall、隆华购物中心、锦荟港、隆华奥特莱斯购物广场、新世界百货、聚乐汇等
公园景观: 潮白河森林公园、减河公园、青极体育公园、顺义公园、怡园公园、南彩银杏主题公园等

项目介绍

项目位于北京·顺义M15号线俸伯地铁站,距C1口约400米,是容积率约1.5的纯氧低密洋房住区,打造建面约72-105㎡森系光感洋房

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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