基本信息

楼盘名称: 珠光御景西园
项目特色: 低密度 生态宜居 大型商超 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 41000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 480万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年01月31日  开盘通知
交房时间: 2020年12月31日
主力户型: 三室(2) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京全营房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市丰台区长辛店长云路2号珠光御景西园售楼处
咨询电话: 400-819-0069 转 11996

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2019)177号
发证时间: 2019-12-23
绑定楼栋: 36#,37#
预 售 证 : 京房售证字(2017)184号
发证时间: 2017-12-28
绑定楼栋: 2#3#33#35#5#
预 售 证 : 京房售证字(2008)203号
发证时间: 2008-06-01
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2006)194号
发证时间: 2006-05-28
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2006)85号
发证时间: 2006-03-19
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2005)706号
发证时间: 2006-01-01
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2005)617号
发证时间: 2005-11-20
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 34600㎡
建筑面积: 52946㎡
容积率: 1.50
绿化率: 35%
停车位: 暂无数据
停车配比: 1:1
规划户数: 404
楼层状况: 5栋楼,9-11层小高层,一梯两户
楼栋总数: 5
物业费: 4.07元/㎡•月
物业公司: 北京珠光物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 京港澳、莲石西路、梅市口路多条线路直达项目。 未来规划中T1轻轨线途径本项目,与地铁14号线无缝连接。未来规划梅市口南延路城市快速路,无缝对接园博大道,直达西三环;交通路网四通八达,让都市繁华触手可及。 公交站:321区间直达六里桥。 地铁14号线张郭庄。
医院信息: 长辛店医院、301医院
学校教育: 首师大附中、人大附中
综合商场: 奥特莱斯、物美大超市
公园景观: 南宫地热博览园、
其他配套: 园博园、云岗公园、北宫森林公园、永定河滨河公园

项目介绍

珠光御景西园,西南五环/公园家/阔景园居。项目地处长辛店生态城热点地脉,交通便利,三横一纵立体路网惬意切换。项目整体设计新亚洲风格,114-156㎡阔景园居,全方正格局宅邸,确保了舒适人居的敞阔尺度,一家人享尽其乐融融!珠光御景西园项目园林采用“园中园景观”布局,强调回归自然本源的生活态度,秉持中国千年造园精髓,打造闲适恬淡的绿荫长廊和针对老人、儿童的奕趣乐园,构筑满足全家庭需求的社区微花园,让自然的绿意渗透到社区每个角落。商业、医疗、教育、娱乐配套一应俱全,随时畅享购物乐趣,尽享城市高端住区便利繁华。无论是从地理位置、交通路况、生活配套设施等方面都是置业的佳选。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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