基本信息

楼盘名称: 中旅·亦府
项目特色: 品牌地产 改善房 教育资源
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 54160元/㎡起  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年11月11日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 长溢(北京)置业有限公司
售楼地址: 北京亦庄兴亦路人大附对面
咨询电话: 400-819-0069 转 76440

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2021)开6号
发证时间: 2021-06-23
绑定楼栋: 1#住宅楼地上住宅、地下储藏间;2#住宅楼地上住宅、地下储藏间;3#住宅楼地上住宅、地下储藏间;4#住宅楼地下储藏间;5#住宅楼地下储藏间;6#住宅楼地上住宅、地下储藏间;7#住宅楼地上住宅、地下储藏间;8#住宅楼地下储藏间;9#住宅楼地下储藏间;10#住宅楼地下储藏间;11#住宅楼地下储藏间;12#住宅楼地下储藏间;13#住宅楼地下储藏间;地下车库-1层-1001至-1411,-2层-2001至-2367
预 售 证 : 京房售证字(2020)开13号
发证时间: 2020-11-07
绑定楼栋: 10#住宅楼、11#住宅楼、12#住宅楼、13#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼
预 售 证 : (三审批)房预售证第2019012号
发证时间: 2019-09-30
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 35704㎡
建筑面积: 136631㎡
容积率: 2.2
绿化率: 30%
停车位: 地上停车位16个,地下停车位998个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 772
楼层状况: 共13栋,11栋15层,1栋10层,1栋9层
楼栋总数: 13
物业费: 3.95元/㎡•月
物业公司: 港中旅物业管理(深圳)有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目距离8号线-瀛海站直线距离3.7公里。
医院信息: 项目北侧2.2公里内有两家医院,分别是东方医院、亦庄医院。东北侧约3.8公里有首都医科大学附属北京同仁医院南区。
学校教育: 项目北侧2公里内有亦庄实验中学、亦庄实验小学,南侧是在建中的人大附中(但不承诺学区),还有亦庄第二中心小学等。
综合商场: 大族广场、力宝广场、山姆会员店。除此之外,项目北侧的「亦庄龙湖天街」,是集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体,日常生活和购物都没问题。

项目介绍

中旅·亦府品牌馆项目择址亦庄经济开发区内,地处河西高端居住区,生态环境优美,教育资源丰富,生活配套齐全。项目总户数772户。主力产品为89㎡三居、130㎡四居和170㎡五居三大类。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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