中机·京山樾
均价7500元/㎡
北京周边 / 张家口 /建面 75 - 88㎡
人工智能价值分析
中机·京山樾楼盘优点明显，价格合理，内部规划精细，交通配套完善，商业配套丰富，物业服务优良。此外，周边医疗配套虽然稍显不足，但交通方便，距离市区不远，可以方便地前往更多医疗资源。同时，教育配套也有一定的覆盖范围，家长可以选择适合自己孩子的学校。总体来说，中机·京山樾楼盘是一个值得考虑的不错选择。

9.0分

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.6
交通配套
10.0
医疗配套
5.8
教育配套
6.3
商业配套
10.0
物业服务
9.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中机·京山樾周边楼盘评分对比]
小区名称 中机·京山樾 万科·京城上方 京北橡树湾 涿鹿孔雀城 兰顿经典
楼盘价格 9.5 10.0 9.6 10.0 9.5
内部规划 9.6 9.8 9.7 9.3 9.8
交通配套 10.0 9.8 9.5 6.2 9.5
医疗配套 5.8 5.4 6.0 5.6 10.0
教育配套 6.3 6.3 6.3 5.8 5.2
商业配套 10.0 10.0 10.0 5.4 5.3
物业服务 9.3 9.6 7.1 8.6 7.1
综合评分 9.0 9.1 8.6 7.4 8.0
综上：中机·京山樾商业配套,教育配套,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
中机·京山樾位于北京周边张家口商圈， 由张家口中机房地产开发公司打造， 楼盘共计88栋产品， 建筑类型为高层#板楼， 容积率为1.99， 绿化率达35%， 户型 75-88㎡， 三居，二居， 销售均价为7500元/㎡ ，物业公司为龙湖物业。
所属区域
北京周边-张家口
建筑类别
高层#板楼
占地面积
331823.1㎡
建筑面积
121066.67㎡
规划户数
2700
楼栋数
88
容积率
1.99
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
普通住宅:70年 花园洋房:70年 大平层:70年 合院:
开发商
张家口中机房地产开发公司
物业公司
龙湖物业
开盘时间
--
交房时间
项目
楼盘价格
9.5 分
本楼盘当前价格为7500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在8325元/㎡左右，二手房小区均价在13111元/㎡左右。
中机·京山樾与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
周边新房
8325
中机·京山樾与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
万科·京城上方
7000
京北橡树湾
9500
中机·京山樾与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
周边二手房
13111
中机·京山樾与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
下花园阿尔卡迪亚
10568
玉墅湾
10568
内部规划
9.6 分
中机·京山樾位于北京周边张家口商圈，楼盘共计88栋产品，建筑类型为高层#板楼，容积率为1.99，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积75-88㎡之间。
楼盘户型
中机·京山樾 楼盘面积段为75-88㎡， 总价段为 56-66万元， 户型以三居,二居为主。
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绿化率
本楼盘
35%
区域均值
34.4%
容积率
本楼盘
1.99
区域均值
1.7
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>34个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>58%，</b>距离本楼盘最近的是<b>矿山派出所</b>站。
中机·京山樾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
34
14
中机·京山樾周边地铁及公交站
公交站

矿山派出所

801路;下花园3路 0.31KM

张矿集团

801路;下花园3路 0.75KM

发电厂

801路;下花园11路;下花园3路 1.13KM

宇轩建材

801路;下花园3路 1.27KM

下花园汽车站

801路;怀来304路 1.42KM

医疗配套
5.8 分
中机·京山樾三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
32
27
医院名称 医院类型 距离
华佗药房(下花园店) 社区及诊所 1.46KM
德民堂药房 社区及诊所 1.46KM
西海子药房(新辰路店) 社区及诊所 1.48KM
德康药房 社区及诊所 1.49KM
荣玖堂大药房(二分店) 社区及诊所 1.51KM
教育配套
6.3 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>
中机·京山樾三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
0
3
小学
3
4
幼儿园
0
4
分类 学校名称 距离
小学 下花园矿区子弟学校(小学部) 0.6KM
花园区上花园中心小学 2.38KM
下花园区后堡小学 2.39KM
商业配套
10.0 分
中机·京山樾三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
21
8
公园
4
1
商场
0
1
超市
12
6
中机·京山樾周边商业列表
超市

邮乐会员超市

1.45KM

千百货

1.55KM

富乐超市(西苑东路店)

1.55KM

新园商场(张家口市下花园区商务局东南)

1.59KM

若比邻二元多元超市

1.62KM

公园

洋河湿地公园

0.81KM

中花园

1.54KM

水泉公园

1.6KM

静心公园

2.88KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(张家口下花园支行)

1.5KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(张家口市广场支行)

1.52KM

中国银行(下花园支行)

1.54KM

中国工商银行24小时自助银行(张家口下花园支行)

1.58KM

中国工商银行(张家口下花园支行)

1.58KM

物业服务
9.3 分
中机·京山樾物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.3
区域均值
2.2
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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