基本信息

楼盘名称: 中交碧桂园逅海
项目特色: 品牌地产 低密度 海景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 简易装修#精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 17000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年12月15日  开盘通知
交房时间: 2021年6月30日
主力户型: 二室(1) 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 秦皇岛中交房地产开发有限公司
售楼地址: 秦皇岛市海港区首旅京伦酒店A座5层
咨询电话: 400-819-0069 转 42926

预售许可证

预 售 证 : (秦海房)预售字(2019)第031号
发证时间: 2019-08-26
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 37518㎡
建筑面积: 142735㎡
容积率: 2.99
绿化率: 35%
停车位: 车位数量
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1507
楼层状况: 待定
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.98元/㎡•月
物业公司: 广东碧桂园物业服务股份有限公司秦皇岛分公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目交通畅达,临近市区主干道河北大街,连接市区与北戴河。 距京哈高速口9.3km,京哈高速向西连通北京,向东连通沈阳、哈尔滨等东北重要城市,交通上可承接双向对流客群; 距火车站8.5km; 公交:乘坐21路在旭海·金梦海湾8号公交站下车 ,沿岭前街东行,路南 ;乘坐19路在旭海·金梦海湾8号公交站下车,沿河滨路东行,路北; 自驾路线:从秦皇国际大酒店出发,沿河滨路西行,路北; 从山东堡立交桥出发,沿岭前街东行2公里,路南; 从开发区高速口出发,沿高速连接线南行左转,至秦皇西大街东行右转,至祁连
医院信息: 中医院、友谊医院、开发区医院
综合商场: 茂业中心、世纪港湾、家惠超市、兴龙广缘超市
公园景观: 金海湾森林公园
其他配套: 首旅京伦酒店、秦皇岛亚朵酒店、香格里拉酒店、秦皇国际大酒店、如意山海、乡间柴火、金海湾浴场、奥体中心、新澳海底世界、金海湾森林公园

项目介绍

中交碧桂园·逅海项目位于秦皇岛市金梦海湾区域,介于秦皇岛市区与北戴河区之间,是秦皇岛市 倾力打造的集商务会展、文体休闲、高中档居所三大主体功能为一体的商务休闲综合度假区,是秦皇岛城市海岸线,占据海岸资源的同时又享有城市配套。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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