中建学府印悦
均价40000元/㎡
房山 / 良乡 /建面 63 - 120㎡
人工智能价值分析
中建学府印悦楼盘的优点明显，综合评分高达9.7分。首先，该楼盘的项目价格得分极高，说明其具有较高的性价比和市场竞争力。此外，内部规划得分也很高，证明该楼盘在设计和建造上注重品质和舒适度。交通、医疗、教育和商业配套得分都是满分，意味着居住者可以享受到便利的生活服务和配套设施。最后，物业服务虽然得分稍低，但仍然表明楼盘的物业服务水平还是较高的。综合来看，中建学府印悦楼盘是一个价格优势明显，生活便利度高，居住舒适度好的优质楼盘。

9.7分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.9
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
8.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中建学府印悦周边楼盘评分对比]
小区名称 中建学府印悦 天恒水岸壹号 韩建观山源墅 北京华发·中央公园 中建京西印玥
楼盘价格 9.7 7.8 9.3 9.8 8.5
内部规划 9.9 9.5 7.7 9.5 8.8
交通配套 10.0 10.0 10.0 9.7 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 8.3 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 8.1 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 8.2 10.0
物业服务 8.0 9.8 9.3 9.1 8.7
综合评分 9.7 9.7 9.4 9.0 9.4
综上：中建学府印悦商业配套,教育配套,内部规划,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
中建学府印悦位于房山良乡商圈， 由北京智地兴宁房地产开发有限公司打造， 楼盘共计15栋产品， 建筑类型为塔楼#高层#小高层， 容积率为2.5， 绿化率达30%， 户型 63-120㎡， 销售均价为40000元/㎡ ，物业公司为中建智地物业。
所属区域
房山-良乡
建筑类别
塔楼#高层#小高层
占地面积
86000㎡
建筑面积
34000㎡
规划户数
725
楼栋数
15
容积率
2.5
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京智地兴宁房地产开发有限公司
物业公司
中建智地物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为40000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在38800元/㎡左右，二手房小区均价在32234元/㎡左右。
中建学府印悦与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40000
周边新房
38800
中建学府印悦与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40000
北京华发·中央公园
40000
中建京西印玥
43000
中建学府印悦与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40000
周边二手房
32234
中建学府印悦与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40000
昊天嘉园
28515
玉竹园
27452
内部规划
9.9 分
中建学府印悦位于房山良乡商圈，楼盘共计15栋产品，建筑类型为塔楼#高层#小高层，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积63-120㎡之间。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.4%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
1.9
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>良乡大学城西站</b>直线距离0.57KM，周边三公里内有<b>81个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>41%，</b>距离本楼盘最近的是<b>东羊庄</b>站。
中建学府印悦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
2
公交
81
47
中建学府印悦周边地铁及公交站
地铁

良乡大学城西

地铁房山线 0.57KM

良乡大学城

地铁房山线 1.18KM

良乡大学城北

地铁房山线 1.87KM

良乡南关

地铁房山线 1.88KM

公交站

东羊庄

F1路内环;F34路 0.18KM

燕保大学城家园

F1路内环;F34路 0.29KM

阳光南大街

895路;896路;934路;F1路外环 0.36KM

地铁良乡大学城西站

895路;F1路内环;F34路;大兴机场大巴房山线 0.56KM

揽秀北大街

F5路内环;F5路外环 0.66KM

医疗配套
10.0 分
中建学府印悦三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
6
5
社区及诊所
85
41
医院名称 医院类型 距离
北京市房山区鹏园医院 大型医院 0.35KM
北京中研中医院 大型医院 0.99KM
北京中能建医院 大型医院 2.23KM
北京市房山区良乡医院 大型医院 2.35KM
北京中医药大学房山医院(良乡分院) 大型医院 2.38KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>22</b>个学校，幼儿园数量4个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>小学数量<b>9</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>33%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>大学数量<b>5</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>40%，</b>
中建学府印悦三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
5
3
中学
4
3
小学
9
6
幼儿园
4
3
分类 学校名称 距离
大学 北京工商大学良乡校区(西区) 0.68KM
北京理工大学(良乡校区) 1.18KM
商业配套
10.0 分
中建学府印悦三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
25
10
公园
5
4
商场
7
3
超市
86
43
中建学府印悦周边商业列表
超市

美达美超市

0.24KM

世纪家家福超市(家家福购物中心店)

0.4KM

美福源超市批发

0.43KM

华冠超市(鸿顺园店)

0.55KM

美乐果果蔬连锁超市(良乡大学城店)

0.58KM

商场

国泰百货(良乡店)

1.84KM

国泰良辰百货

1.88KM

客赛思百货

2KM

首开龙湖北京熙悦天街

2.18KM

华冠购物中心

2.32KM

公园

北京理工大学人工湖休闲公园

1.25KM

时光公园

2.17KM

清水熙森林公园

2.21KM

良香公园

2.24KM

金隅公园

2.79KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(北京良乡大学城支行)

0.23KM

中国邮政储蓄银行(长虹东路支行)

0.57KM

中国工商银行24小时自助银行(北京良乡中路支行)

1.59KM

中国工商银行(北京良乡中路支行)

1.6KM

中国农业银行24小时自助银行(文化路支行)

1.74KM

物业服务
8.0 分
中建学府印悦物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
3.6
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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