基本信息

楼盘名称: 中建·上源府
项目特色: 品牌地产 低密度 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: ,#简装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 35000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 394万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年09月24日  开盘通知
交房时间: 2024年9月30日
主力户型: 四室(10)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京一源置业有限公司
售楼地址: 延庆区师范路与湖北东路交叉口东行500米(东湖公园北侧100米)
咨询电话: 400-819-0069 转 84590

预售许可证

预 售 证 : 京(2024)延不动产权第0006548号
发证时间: 2024-12-25
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2023)72号
发证时间: 2023-06-15
绑定楼栋: 1#住宅楼1层至8层全部房屋;2#住宅楼-1层丙类库房;3#住宅楼-1层丙类库房;4#住宅楼-1层丙类库房;5#住宅楼-1层丙类库房;6#住宅楼-1层丙类库房;地下车库丙类库房101至104、车位001至147。
预 售 证 : 京房售证字(2022)207号
发证时间: 2022-12-24
绑定楼栋: 2#住宅楼1-8层全部住宅(扣除1单元102)、5#住宅楼1-6层全部住宅(扣除1单元101)
预 售 证 : 京房售证字(2022)207号
发证时间: 2022-12-24
绑定楼栋: 2#,5#
预 售 证 : 京房售证字(2022)174号
发证时间: 2022-10-28
绑定楼栋: 3#住宅楼1-6层全部住宅(扣除2单元502、地下全部)
预 售 证 : 京房售证字(2022)174号
发证时间: 2022-10-28
绑定楼栋: 3#
预 售 证 : 京房售证字(2022)144号
发证时间: 2022-09-23
绑定楼栋: 4#,6#
展开

小区规划

占地面积: 13180.14㎡
建筑面积: 34906㎡
容积率: 1.80
绿化率: 30%
停车位: 共182个停车位,车位配比为1:1.1
停车配比: 1:1.1
规划户数: 166
楼层状况: 本项目共六栋住宅楼,两栋配套楼,结合地块西侧公园绿地,充分延续周边城市 肌理,沿路“一字型”排布,营造围合式中央花园景观
楼栋总数: 6
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

项目介绍

本项目共六栋住宅楼,两栋配套楼,结合地块西侧公园绿地,充分延续周边城市 肌理,沿路“一字型”排布,营造围合式中央花园景观。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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