基本信息

楼盘名称: 中建璞园
项目特色: 低密度 花园洋房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 精装修#精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 79800元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 591万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2023年09月02日  开盘通知
交房时间: 2025年10月底
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京兴鑫房地产开发有限公司
售楼地址: 展厅地址:望京君康人寿大厦一层 中建璞园城市展厅
咨询电话: 400-819-0069 转 85551

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2024)122号
发证时间: 2024-12-12
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2024)123号
发证时间: 2024-12-12
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2024)102号
发证时间: 2024-10-12
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2023)100号
发证时间: 2023-09-20
绑定楼栋: 16#住宅楼地上住宅;17#住宅楼地上住宅;18#住宅楼地上住宅;19#住宅楼地上住宅;20#住宅楼地上住宅;21#住宅楼地上住宅;22#住宅楼地上住宅;23#住宅楼地上住宅;24#住宅楼地上住宅;25#住宅楼地上住宅;26#住宅楼地上住宅;27#住宅楼地上住宅;28#住宅楼地上住宅
预 售 证 : 京房售证字(2023)100号
发证时间: 2023-09-20
绑定楼栋: 16#,17#,18#,19#,20#,21#,22#,23#,24#,25#,26#,27#,28#
预 售 证 : 京房售证字(2023)89号
发证时间: 2023-08-04
绑定楼栋: 1#住宅楼1至6层全部住宅;2#住宅楼1至8层全部住宅;3#住宅楼1至8层全部住宅;4#住宅楼1至6层全部住宅;5#住宅楼1至5层全部住宅;6#住宅楼1至8层全部住宅;7#住宅楼1至8层全部住宅;8#住宅楼1至5层全部住宅;9#住宅楼1至5层全部住宅;10#住宅楼1至6层全部住宅;11#住宅楼1至8层全部住宅;12#住宅楼1至8层全部住宅;13#住宅楼1至8层全部住宅;14#住宅楼1至5层全部住宅;15#住宅楼1至4层全部住宅。
展开

小区规划

占地面积: 61500㎡
建筑面积: 92200㎡
容积率: 1.5
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 983
楼层状况: 4-8层低密洋房
楼栋总数: 28
物业费: 6.8元/㎡•月
物业公司: 物业公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通:15号线、32号线(规划中)、12号线(规划中) 自驾交通:机场高速、京平高速、京密快速路、机场二高速、东五环
医院信息: 地坛医院(三甲)、第一中西结合医院等
学校教育: 京西学校、哈罗、ISB、德威、青苗、驻京双语幼儿园、红黄蓝双语幼儿园等
综合商场: 斯普瑞斯奥特莱斯、温榆广场、颐堤港等商业中心等
公园景观: 温榆河、老河湾

项目介绍

中建璞园,凝练东方写意的现代至简建筑,旭格大面积玻璃窗,定制流动的天光影美学,打造4-8层亲地视野,敬献“素”生活美学作品。, 山间林下,相逢素,归心璞园。采用独特的璞园美学意涵,讲究不拘于形,造山入园,以林为屏,营造山意、栖山院、林谷趣、家溪行的全龄交互空间,营造自然诗意的“璞素”生活理想。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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