中建京西印玥
均价43000元/㎡
房山 / 良乡 /建面 73 - 106㎡
人工智能价值分析
中建京西印玥楼盘综合评分9.4分,说明该楼盘在多方面表现优异。首先,交通和医疗配套得分高,方便居民出行和就医。其次,教育和商业配套也得到满分,使居民享受到周边优质资源。内部规划得分也较高,体现出楼盘的设计合理,居住舒适。物业服务得分虽然有所欠缺,但整体评分仍然不错。总体来说,该楼盘的配套和规划得分较高,适合购房者在生活便利和舒适度方面考虑。

9.4

综合得分
楼盘价格
8.5
内部规划
8.8
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
8.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中建京西印玥周边楼盘评分对比]
小区名称 中建京西印玥 春和印象 韩建观山源墅 天资陸号院 天资华府
楼盘价格 8.5 9.2 9.3 9.4 9.9
内部规划 8.8 8.8 7.7 9.6 9.5
交通配套 10.0 9.8 10.0 8.7 7.9
医疗配套 10.0 10.0 10.0 9.8 9.9
教育配套 10.0 9.9 10.0 9.8 9.9
商业配套 10.0 10.0 10.0 9.3 8.7
物业服务 8.7 8.7 9.3 5.9 9.8
综合评分 9.4 9.4 9.4 8.8 9.2
综上:中建京西印玥商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
中建京西印玥位于房山良乡商圈, 由北京智地兴辰房地产开发有限公司打造, 楼盘共计33栋产品, 建筑类型为板楼#高层, 容积率为1.6, 绿化率达30%, 户型 73-106㎡, 二居,三居,四居, 销售均价为43000元/㎡ ,物业公司为中建物业。
所属区域
房山-良乡
建筑类别
板楼#高层
占地面积
108360㎡
建筑面积
67725㎡
规划户数
1294
楼栋数
33
容积率
1.6
绿化率
30%
装修情况
简装
产权
--
开发商
北京智地兴辰房地产开发有限公司
物业公司
中建物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.5
本楼盘当前价格为43000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在44240元/㎡左右,二手房小区均价在32637元/㎡左右。
中建京西印玥与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
43000
周边新房
44240
中建京西印玥与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
43000
春和印象
40000
天资陸号院
39000
中建京西印玥与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
43000
周边二手房
32637
中建京西印玥与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
43000
小西庄小区
28348
小西庄回迁楼
28348
内部规划
8.8
中建京西印玥位于房山良乡商圈,楼盘共计33栋产品,建筑类型为板楼#高层,容积率为1.6,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积73-106㎡之间。
楼盘户型
中建京西印玥 楼盘面积段为73-106㎡, 总价段为 313-455万元, 户型以二居,三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.4%
容积率
本楼盘
1.6
区域均值
1.9
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>60%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>广阳城站</b>直线距离1.59KM,周边三公里内有<b>74个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>36%,</b>距离本楼盘最近的是<b>小西庄村北</b>站。
中建京西印玥周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
2
公交
74
47
中建京西印玥周边地铁及公交站
地铁

广阳城

地铁房山线 1.59KM

良乡大学城北

地铁房山线 2.38KM

篱笆房

地铁房山线 2.49KM

良乡大学城西

地铁房山线 2.75KM

良乡大学城

地铁房山线 2.76KM

公交站

小西庄村北

F28路 0.15KM

长阳一村

956路;F28路;F2路内环;F34路;F35路;F51路;F85路;快速直达专线187路 0.78KM

梅花庄新村东

F28路;F2路外环 0.82KM

长阳一村西

F33路;F74路 0.83KM

梅花庄新村

956路;F12路;F28路;F2路内环;F2路外环;F46路;F47路 0.84KM

医疗配套
10.0
中建京西印玥三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
6
5
社区及诊所
102
41
医院名称 医院类型 距离
房山区中医医院(月华分院) 大型医院 1.33KM
北京中能建医院 大型医院 1.47KM
北京中科西苑医院 大型医院 1.93KM
北京市房山区良乡医院 大型医院 2.48KM
北京市房山区鹏园医院 大型医院 2.73KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>15</b>个学校,幼儿园数量4个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>16%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>大学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
中建京西印玥三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
3
中学
4
3
小学
5
6
幼儿园
4
3
分类 学校名称 距离
小学 长阳中心小学 1.42KM
大学 中国社会科学院大学(良乡校区) 1.43KM
商业配套
10.0
中建京西印玥三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
15
10
公园
7
4
商场
8
3
超市
83
43
中建京西印玥周边商业列表
超市

华联超市(绿地花都苑社区南)

0.88KM

农家福超市(绿地店)

0.9KM

华冠领鲜超市

1.01KM

华冠超市(良乡火车站店)

1.09KM

红日超市(碧波园No.003店)

1.1KM

商场

绿地缤纷城(房山店)

1.17KM

首开龙湖北京熙悦天街

2.17KM

龙湖北京房山天街

2.2KM

北京首创奥特莱斯

2.55KM

客赛思百货

2.65KM

公园

清水熙森林公园

0.8KM

北京理工大学人工湖休闲公园

1.42KM

长阳滨河公园西

1.93KM

黄辛庄绿荫健身公园

2KM

金隅公园

2.07KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(良乡营业所)

1.63KM

中国邮政储蓄银行(良乡营业所)

1.63KM

北京农商银行(长阳支行)

1.94KM

中国工商银行24小时自助银行(北京文化路支行)

2.19KM

中国工商银行24小时自助银行(北京良乡中路支行)

2.28KM

物业服务
8.7
中建京西印玥物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.8
区域均值
3.6
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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