中建宸庐云起
均价42000元/㎡
顺义 / 马坡 /建面 120 - 140㎡
人工智能价值分析
中建宸庐云起楼盘是一个综合评分高达9.5分的优质楼盘。该楼盘价格合理,内部规划完善,交通、医疗、教育和商业配套齐全,尤其是教育配套得分高达9.9分,是一座非常适合家庭居住的楼盘。此外,物业服务也得到了8.5分的高分,为业主提供了优质的居住环境和服务。总之,中建宸庐云起楼盘在各方面表现优秀,是一座值得购买的优质楼盘。

9.5

综合得分
楼盘价格
9.3
内部规划
9.8
交通配套
9.7
医疗配套
9.8
教育配套
9.9
商业配套
9.6
物业服务
8.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中建宸庐云起周边楼盘评分对比]
小区名称 中建宸庐云起 中建宸庐 北京上和府 招商中建·顺义臻珑府 和锦华宸
楼盘价格 9.3 9.3 9.5 9.5 9.3
内部规划 9.8 9.9 9.6 9.6 9.7
交通配套 9.7 9.9 9.8 9.8 9.8
医疗配套 9.8 9.8 9.7 9.5 10.0
教育配套 9.9 9.7 9.5 9.6 9.8
商业配套 9.6 9.8 9.7 9.9 9.9
物业服务 8.5 8.5 7.1 6.8 7.8
综合评分 9.5 9.6 9.3 9.2 9.5
综上:中建宸庐云起教育配套,物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
中建宸庐云起位于顺义马坡商圈, 由北京智地顺欣房地产开发有限公司打造, 楼盘共计40栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为1.6, 绿化率达30%, 户型 120-140㎡, 三居, 销售均价为42000元/㎡ ,物业公司为中建物业。
所属区域
顺义-马坡
建筑类别
板楼
占地面积
185099.01㎡
建筑面积
70994.98㎡
规划户数
797
楼栋数
40
容积率
1.6
绿化率
30%
装修情况
简装
产权
--
开发商
北京智地顺欣房地产开发有限公司
物业公司
中建物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.3
本楼盘当前价格为42000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在41704元/㎡左右,二手房小区均价在35828元/㎡左右。
中建宸庐云起与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
周边新房
41704
中建宸庐云起与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
中建宸庐
42000
北京上和府
38200
中建宸庐云起与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
周边二手房
35828
中建宸庐云起与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
中晟馨苑2号院
29411
首开中晟馨苑三号院
35917
内部规划
9.8
中建宸庐云起位于顺义马坡商圈,楼盘共计40栋产品,建筑类型为板楼,容积率为1.6,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积120-140㎡之间。
楼盘户型
中建宸庐云起 楼盘面积段为120-140㎡, 总价段为 504-588万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.6%
容积率
本楼盘
1.6
区域均值
1.4
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>57个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>26%,</b>距离本楼盘最近的是<b>顺义区中医医院</b>站。
中建宸庐云起周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
57
42
中建宸庐云起周边地铁及公交站
公交站

顺义区中医医院

S102路外环 0.17KM

大营

850路快车;856路;861路;空港5路;顺14路;顺14路沮沟;顺21路;顺27路;顺30路;顺34路;顺3路;顺5路;顺6路晚高峰;顺6路早高峰 0.37KM

中建宸庐小区

850路 0.44KM

橡树珑湾小区

S102路内环 0.44KM

健盛街西口

850路;顺76路 0.59KM

医疗配套
9.8
中建宸庐云起三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
51
35
医院名称 医院类型 距离
北京市顺义区马坡镇卫生院 大型医院 1.4KM
西马坡社区卫生服务站 社区及诊所 0.77KM
中晟药店 社区及诊所 0.78KM
全新大药房(瑞丰堂店) 社区及诊所 0.86KM
向阳医务 社区及诊所 1.14KM
教育配套
9.9
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校,幼儿园数量3个,小学数量<b>4</b>个,中学数量<b>3</b>个,
中建宸庐云起三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
3
小学
4
4
幼儿园
3
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京市顺义区马坡第一幼儿园家长学校 1.02KM
小学 马坡小学 0.94KM
首都师范大学附属顺义实验小学(养正校区) 1.88KM
中学 北京市牛栏山一中实验学校 1.14KM
北京新中源(顺义总部) 1.6KM
商业配套
9.6
中建宸庐云起三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
22
18
公园
4
3
商场
0
1
超市
48
37
中建宸庐云起周边商业列表
超市

鑫绿都生活超市NO.004(西马坡店)

0.78KM

全有连锁超市

0.99KM

乐福顺达超市

1.01KM

栗大婶生鲜超市(西马坡街店)

1.07KM

小颜百货超市

1.1KM

公园

马坡千亩森林公园

1.74KM

马坡新城城市森林公园

2.08KM

荆馨公园

2.11KM

卧龙公园

2.84KM

银行

中国民生银行(顺义新城支行)

0.49KM

中国民生银行24小时自助银行(顺义新城支行)

0.52KM

北京银行(白马路辅路)

0.79KM

中国银行24小时自助银行(北京马坡支行)

0.82KM

中国银行(北京马坡支行)

0.83KM

物业服务
8.5
中建宸庐云起物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.3
区域均值
5.8
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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