中建宸庐
均价42000元/㎡
顺义 / 顺义城 /建面 120 - 135㎡
人工智能价值分析
中建宸庐楼盘综合评分高达9.6分,可见其优点不少。首先,内部规划设计精良,得到了9.9分的高评价。其次,交通、医疗、教育和商业配套齐全,分别获得了高分。特别是交通配套,得到了9.9分的满分,方便业主出行。此外,项目价格也相对较为合理,得到了9.3分的好评。虽然物业服务评分较低,但综合来看,中建宸庐楼盘是一处具有很高性价比的房产投资。

9.6

综合得分
楼盘价格
9.3
内部规划
9.9
交通配套
9.9
医疗配套
9.8
教育配套
9.7
商业配套
9.8
物业服务
8.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中建宸庐周边楼盘评分对比]
小区名称 中建宸庐 中建宸庐云起 北京上和府 招商中建·顺义臻珑府 和锦华宸
楼盘价格 9.3 9.3 9.5 9.5 9.3
内部规划 9.9 9.8 9.6 9.6 9.7
交通配套 9.9 9.7 9.8 9.8 9.8
医疗配套 9.8 9.8 9.7 9.5 10.0
教育配套 9.7 9.9 9.5 9.6 9.8
商业配套 9.8 9.6 9.7 9.9 9.9
物业服务 8.5 8.5 7.1 6.8 7.8
综合评分 9.6 9.5 9.3 9.2 9.5
综上:中建宸庐内部规划,物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
中建宸庐位于顺义顺义城商圈, 由北京智地顺景房地产开发有限公司打造, 楼盘共计26栋产品, 建筑类型为板楼#叠拼#多层#花园洋房, 容积率为1.6, 绿化率达30%, 户型 120-135㎡, 三居,四居, 销售均价为42000元/㎡ ,物业公司为中建物业 。
所属区域
顺义-顺义城
建筑类别
板楼#叠拼#多层#花园洋房
占地面积
70891㎡
建筑面积
44307㎡
规划户数
502
楼栋数
26
容积率
1.6
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京智地顺景房地产开发有限公司
物业公司
中建物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.3
本楼盘当前价格为42000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在41704元/㎡左右,二手房小区均价在35941元/㎡左右。
中建宸庐与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
周边新房
41704
中建宸庐与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
中建宸庐云起
42000
北京上和府
38200
中建宸庐与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
周边二手房
35941
中建宸庐与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
中晟馨苑2号院
29411
首开中晟馨苑三号院
35917
内部规划
9.9
中建宸庐位于顺义顺义城商圈,楼盘共计26栋产品,建筑类型为板楼#叠拼#多层#花园洋房,容积率为1.6,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积120-135㎡之间。
楼盘户型
中建宸庐 楼盘面积段为120-135㎡, 总价段为 504-567万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.6%
容积率
本楼盘
1.6
区域均值
1.4
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>56个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的是<b>中建宸庐小区</b>站。
中建宸庐周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
56
42
中建宸庐周边地铁及公交站
公交站

中建宸庐小区

850路 0.3KM

顺义区中医医院

S102路外环 0.3KM

橡树珑湾小区

S102路内环 0.45KM

大营四街西口

850路 0.47KM

大营

850路快车;856路;861路;空港5路;顺14路;顺14路沮沟;顺21路;顺27路;顺30路;顺34路;顺3路;顺5路;顺6路晚高峰;顺6路早高峰 0.48KM

医疗配套
9.8
中建宸庐三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
55
35
医院名称 医院类型 距离
北京市顺义区马坡镇卫生院 大型医院 1.53KM
西马坡社区卫生服务站 社区及诊所 0.7KM
中晟药店 社区及诊所 0.71KM
全新大药房(瑞丰堂店) 社区及诊所 0.96KM
华益口腔 社区及诊所 1.11KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校,幼儿园数量3个,小学数量<b>4</b>个,中学数量<b>3</b>个,
中建宸庐三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
3
小学
4
4
幼儿园
3
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京市顺义区马坡第一幼儿园家长学校 1.14KM
小学 马坡小学 1.06KM
首都师范大学附属顺义实验小学(养正校区) 1.97KM
中学 北京市牛栏山一中实验学校 1.02KM
北京新中源(顺义总部) 1.57KM
商业配套
9.8
中建宸庐三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
22
18
公园
4
3
商场
0
1
超市
48
37
中建宸庐周边商业列表
超市

鑫绿都生活超市NO.004(西马坡店)

0.71KM

全有连锁超市

0.97KM

栗大婶生鲜超市(西马坡街店)

1.01KM

盒马鲜生自提(北上坡村南店)

1.11KM

乐福顺达超市

1.13KM

公园

马坡千亩森林公园

1.65KM

荆馨公园

2.19KM

马坡新城城市森林公园

2.22KM

卧龙公园

2.7KM

银行

中国民生银行(顺义新城支行)

0.51KM

中国民生银行24小时自助银行(顺义新城支行)

0.51KM

北京银行(白马路辅路)

0.91KM

中国银行24小时自助银行(北京马坡支行)

0.93KM

中国农业银行(北京马坡支行)

0.94KM

物业服务
8.5
中建宸庐物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.3
区域均值
5.8
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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