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中建宸庐
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别名：琼华观园
- 在售
- 普通住宅
- 叠拼
- 品牌地产
- 花园洋房
- 配套完善
- 景观居所
开盘 2021年06月28日
更多 产权年限、装修标准、预售许可证、产…北京市顺义区马坡镇健盛街与乾安路交叉口西侧
中建宸庐户型分析(3)
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中建宸庐楼盘动态
查看全部-
楼栋售卖动态项目楼栋【西区10#别墅号楼】已售罄，关联户型：[下叠] 1100万/套，190㎡，4室2厅3卫。楼盘动态
2023-9-15
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户型售卖动态项目部分户型售罄，已售罄户型：【A】120㎡，2室2厅2卫，南、北朝向，500万/套。详细信息请查看户型详情。楼盘动态
2023-6-7
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人工智能楼盘价值分析报告
9.6分
楼盘综合得分
价格 9.3
规划 9.9
交通 9.9
教育 9.7
楼盘价格
本楼盘当前价格为42000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在41704元/㎡左右，二手房小区均价在35941元/㎡左右。
内部规划
中建宸庐项目位于顺义顺义城板块，项目共计26栋产品，规划户数为502，绿化率为30.0%，低于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为1.6，高于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于120㎡-135㎡之间。
交通配套
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有56个公交站，大于区域平均水平的25%，其中距离本楼盘最近的是中建宸庐小区。
中建宸庐楼盘评测(1)
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诸葛北京
中建宸庐——中建智地TOP宸系首作落子北京顺义，择址潮白河政央别墅区，创领中国都市闲适生活。2021-11-18 0 -
中建宸庐位置周边
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中建宸庐 全网点评(32)
查看全部3.9
价格3.9
地段3.9
交通3.9
配套3.9
环境4.0
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D***C2023-06-07 诸葛找房这家开发商还行，一般交房没啥问题
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F***F2023-05-16 诸葛找房
附近倒是有综合商场，鲁能美丽汇、金宝天阶、新世界购物中心、国泰百货，吃饭买菜之类的都挺方便。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
中建宸庐相关问答
查看更多-
【中建宸庐】购房者的知情权包括哪些？
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
2021-05-22 09:56:00 1个回答
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【中建宸庐】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
2021-05-25 13:31:00 1个回答
中建宸庐全网比价
共8家平台销售-
42000元/平安居客查看来源
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42000.00元/平房天下查看来源
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待定新浪乐居查看来源
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40000元/平链家地产查看来源
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42000元/平房多多查看来源
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42000元/平吉屋查看来源
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40000元/平价格有效期2022-10-12-2023-10-07该价格仅供参考，实际以开发商为准。变价通知楼盘网查看来源
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待定拼房帝查看来源
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