中建长安麓府
均价57000元/㎡
门头沟 / 永定镇 /建面 89 - 139㎡
人工智能价值分析
中建长安麓府楼盘综合评分8.5分,表现出众的优点主要包括内部规划、交通配套和物业服务。内部规划得分8.8分,说明房屋设计合理,空间利用充分,居住体验良好。交通配套得分9.8分,意味着周边交通便利,出行方便快捷。物业服务得分8.5分,说明物业管理规范,服务质量高效,居住环境舒适。此外,教育配套和商业配套得分也较高,能够满足业主的日常需求。总体来看,中建长安麓府楼盘是一座综合评分较高的优质楼盘。

8.5

综合得分
楼盘价格
8.1
内部规划
8.8
交通配套
9.8
医疗配套
7.0
教育配套
8.2
商业配套
7.4
物业服务
8.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中建长安麓府周边楼盘评分对比]
小区名称 中建长安麓府 北京城建龙樾西山 丽景长安 雅居乐·富春山居 华萃西山
楼盘价格 8.1 9.6 9.5 9.6 9.1
内部规划 8.8 9.5 9.9 7.9 7.7
交通配套 9.8 9.9 9.5 5.9 6.2
医疗配套 7.0 7.0 7.0 7.0 5.8
教育配套 8.2 9.8 9.7 6.1 5.0
商业配套 7.4 9.2 9.6 5.9 5.8
物业服务 8.5 7.0 9.9 9.5 7.8
综合评分 8.5 9.1 9.6 7.3 6.8
综上:中建长安麓府医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
中建长安麓府位于门头沟永定镇商圈, 由北京方程信和置业有限公司打造, 楼盘共计12栋产品, 建筑类型为花园洋房#板楼, 容积率为1.44, 绿化率达30%, 户型 89-139㎡, 三居,四居, 销售均价为57000元/㎡ ,物业公司为远洋亿家物业服务股份有限公司。
所属区域
门头沟-永定镇
建筑类别
花园洋房#板楼
占地面积
70500㎡
建筑面积
29700㎡
规划户数
374
楼栋数
12
容积率
1.44
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
70年
开发商
北京方程信和置业有限公司
物业公司
远洋亿家物业服务股份有限公司
开盘时间
--
交房时间
2024-09
楼盘价格
8.1
本楼盘当前价格为57000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在53601元/㎡左右,二手房小区均价在39025元/㎡左右。
中建长安麓府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
周边新房
53601
中建长安麓府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
北京城建龙樾西山
50000
丽景长安
46000
中建长安麓府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
周边二手房
39025
中建长安麓府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
上悦居
47320
保利首开四季怡园
51616
内部规划
8.8
中建长安麓府位于门头沟永定镇商圈,楼盘共计12栋产品,建筑类型为花园洋房#板楼,容积率为1.44,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积89-139㎡之间。
楼盘户型
中建长安麓府 楼盘面积段为89-139㎡, 总价段为 507-792万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30%
容积率
本楼盘
1.44
区域均值
1.9
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>石厂站</b>直线距离1.2KM,周边三公里内有<b>57个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>5%,</b>距离本楼盘最近的是<b>永定镇何各庄西</b>站。
中建长安麓府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
4
公交
57
54
中建长安麓府周边地铁及公交站
地铁

石厂

地铁S1线 1.2KM

小园

地铁S1线 1.44KM

上岸

地铁S1线 1.74KM

栗园庄

地铁S1线 1.78KM

桥户营

地铁S1线 2.39KM

公交站

永定镇何各庄西

959路 0.12KM

永和新苑

M41路;快速直达专线213路 0.32KM

白道子村

959路 0.36KM

四季怡园南区

M41路;快速直达专线213路 0.37KM

上悦居小区

M41路;M43路;快速直达专线213路 0.44KM

医疗配套
7.0
中建长安麓府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
19
22
医院名称 医院类型 距离
北京女医师协会仁圣医院 大型医院 1.62KM
永和瑞祥大药房 社区及诊所 0.28KM
睿晗口腔 社区及诊所 0.54KM
京尔口腔 社区及诊所 0.69KM
鑫康济堂大药房(二十三分店) 社区及诊所 1.16KM
教育配套
8.2
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>8</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>
中建长安麓府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
3
5
小学
4
6
幼儿园
1
2
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京京师实验幼儿园(石园北路) 1.09KM
小学 北京市大峪中学分校附属小学 0.27KM
北京第二实验小学(永定分校) 1.29KM
中国人民大学附属小学(京西校区) 1.48KM
中学 北京市第八中学永定实验学校 0.21KM
商业配套
7.4
中建长安麓府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
12
18
公园
8
9
商场
2
2
超市
22
31
中建长安麓府周边商业列表
超市

物美便利店(石龙店)

0.59KM

德亿万家

1.13KM

宇安超市

1.16KM

平价商店

1.33KM

邻佳云果超市

1.37KM

商场

北京长安天街

1.8KM

龙湖天街购物中心

1.8KM

公园

冯村公园

0.97KM

七彩花田街心公园

1.6KM

大峪一小运动公园

2.4KM

各三森林公园

2.43KM

永定湖公园

2.47KM

银行

中国农业银行(北京石龙支行)

0.82KM

中国农业银行24小时自助银行(石龙支行)

0.82KM

北京银行

0.85KM

中国工商银行(石龙经济开发区支行)

1.23KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(石龙支行)

1.25KM

物业服务
8.5
中建长安麓府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.5
区域均值
3.7
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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