中和府
均价23000元/㎡
燕郊 / 燕郊 /建面 98 - 142㎡
人工智能价值分析
中和府楼盘综合评分高达9.8分，其中最值得一提的是其交通、医疗、教育和商业配套完备，都获得了满分的10分。此外，项目价格也得到了高达9.9分的评价。内部规划方面也获得了不错的9.7分，而物业服务方面稍有不足，但也获得了不错的9.2分。总体来说，中和府楼盘是一处具备完备配套、合理定价的优质楼盘，非常值得考虑。

9.8分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.7
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中和府周边楼盘评分对比]
小区名称 中和府 御东汇璟 中兴和园二期 福成禧悦里 甜城·九里香堤
楼盘价格 9.9 8.2 9.6 9.9 8.7
内部规划 9.7 8.5 9.8 9.1 8.5
交通配套 10.0 10.0 5.9 9.9 5.4
医疗配套 10.0 10.0 5.6 5.6 5.9
教育配套 10.0 10.0 8.8 9.7 9.7
商业配套 10.0 10.0 9.9 9.5 9.6
物业服务 9.2 9.5 9.8 9.1 9.8
综合评分 9.8 9.4 8.7 9.3 8.3
综上：中和府商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
中和府位于燕郊燕郊商圈， 由神威（三河）房地产开发有限公司打造， 楼盘共计7栋产品， 建筑类型为板楼#小高层#高层， 容积率为2， 绿化率达35.9%， 户型 98-142㎡， 三居，二居， 销售均价为23000元/㎡ ，物业公司为 中和物业。
所属区域
燕郊-燕郊
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
103252.66㎡
建筑面积
32535㎡
规划户数
582
楼栋数
7
容积率
2
绿化率
35.9%
装修情况
毛坯
产权
普通住宅:70年
开发商
神威（三河）房地产开发有限公司
物业公司
中和物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为23000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在22576元/㎡左右，二手房小区均价在30378元/㎡左右。
中和府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23000
周边新房
22576
中和府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23000
御东汇璟
27500
中兴和园二期
24000
中和府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23000
周边二手房
30378
中和府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23000
金燕学院府
17274
紫竹园A区
17274
内部规划
9.7 分
中和府位于燕郊燕郊商圈，楼盘共计7栋产品，建筑类型为板楼#小高层#高层，容积率为2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35.9%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积98-142㎡之间。
楼盘户型
中和府 楼盘面积段为98-142㎡， 总价段为 225-326万元， 户型以三居,二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
35.9%
区域均值
35.2%
容积率
本楼盘
2
区域均值
2
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>神威大街站</b>直线距离1.2KM，周边三公里内有<b>84个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>52%，</b>距离本楼盘最近的是<b>四十五所二区</b>站。
中和府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
1
公交
84
40
中和府周边地铁及公交站
地铁

神威大街

地铁22号线 1.2KM

公交站

四十五所二区

307路 0.37KM

防灾北校

307路 0.4KM

隧道局北院

307路 0.41KM

中燕小区

308路 0.43KM

紫竹园小区

302路;818路 0.59KM

医疗配套
10.0 分
中和府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
2
社区及诊所
59
13
医院名称 医院类型 距离
京东誉美中西医结合肾病医院 大型医院 0.37KM
三河燕郊二三医院 大型医院 1.68KM
福安康药店 社区及诊所 0.17KM
顺安康大药房(海油大街店) 社区及诊所 0.41KM
华北科技学院医院 社区及诊所 0.42KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>21</b>个学校，幼儿园数量8个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>中学数量<b>9</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>55%，</b>
中和府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
9
4
小学
4
3
幼儿园
8
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 红黄蓝幼儿园(河北燕郊海油大街园) 0.98KM
中美幼儿园(神威北路) 1.37KM
兰天幼儿园(第一分园) 1.63KM
小学 三河市第六小学 1.03KM
商业配套
10.0 分
中和府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
48
10
公园
1
1
商场
9
2
超市
84
37
中和府周边商业列表
超市

物美超市(方舟店)

0.93KM

兴达超市(百花店)

1.12KM

环球购物

1.2KM

运兆平超市

1.27KM

商达超市(靖湘园店)

1.32KM

商场

方舟购物广场

0.94KM

鑫乐汇购物广场

1.13KM

天洋广场A馆

1.22KM

天洋广场

1.24KM

天洋广场C馆(天洋广场店)

1.25KM

公园

燕郊公园

1.35KM

银行

中国农业银行ATM(三河迎宾路支行)

0.74KM

中国光大24小时自助银行(燕郊富地广场社区支行)

0.87KM

中国光大银行(燕郊富地广场社区支行)

0.87KM

三河农商银行(开发区支行)

0.88KM

中国建设银行(燕郊燕灵路支行)

0.95KM

物业服务
9.2 分
中和府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.46
区域均值
2.5
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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