基本信息

楼盘名称: 中海云庭
项目特色: 品牌地产 生态宜居
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 简装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 74800元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 733万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年03月31日  开盘通知
交房时间: 2024年10月
主力户型: 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京鑫泰兴业房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市石景山区古城街道中海云庭接待中心
咨询电话: 400-819-0069 转 83851

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2023)5号
发证时间: 2023-01-20
绑定楼栋: A#楼1层101,2层201,3层301,4层401,5层501;B#楼1层101,2层201,3层301,4层401,5层501
预 售 证 : 京房售证字(2023)5号
发证时间: 2023-01-20
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)170号
发证时间: 2022-10-22
绑定楼栋: C#
预 售 证 : 京房售证字(2022)86号
发证时间: 2022-06-26
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)86号
发证时间: 2022-06-26
绑定楼栋: 丙2类库房-1层-003至-053、-104至-154,-2层-201至-267;地下汽车库-1层1001至1183,-2层2001至2102
预 售 证 : 京房售证字(2022)26号
发证时间: 2022-03-18
绑定楼栋: 1#,3#,4#
预 售 证 : 京房售证字(2022)26号
发证时间: 2022-03-18
绑定楼栋: 1#楼地上住宅;3#楼地上住宅;4#楼地上住宅
展开

小区规划

占地面积: 11822.2㎡
建筑面积: 35466㎡
容积率: 3
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 1:1.3
规划户数: 196
楼层状况: 13-18层,两梯两户
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 北京中海物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:古城大街南口站-专108路; 地铁:1号线;
医院信息: 中国人民解放军总第301医院、中国人民解放军空军总医院、北京朝阳医院京西院区、中国人民解放军总第302医院、石景山医院、石景山中医院、石景山妇幼保健院
学校教育: 北京市京源学校(小学部)、北石技校、水泥厂小学
综合商场: 六大商圈辐射——京西商务中心商圈、京西大悦城商圈、万达商圈、五棵松商圈、WSD商圈、CRD商圈,5公里范围内有石景山万达、沃尔玛山姆会员商店、喜隆多购物中心、京西大悦城、当代商城等大型商业中心,10公里范围内可达公主坟翠微百货、五棵松华熙、凯德晶品购物中心以及海淀世纪金源等。
公园景观: 新安森林公园、首钢松林公园、永定河公园、莲石湖公园、老山城市森林公园、北京园博园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园、永定河绿色生态文化带
其他配套: 休闲娱乐配套:首都休闲娱乐中心区(CRD)、新首钢高端产业综合服务区、国家级保险产业园、中关村石景山园、石景山体育馆、石景山游乐园、欢乐水魔方、首钢体育馆、五棵松万事达体育馆、北京香山高尔夫俱乐部

项目介绍

中海云庭目前最新信息: 在售住宅产品,70年产权。 房源套数196套,规划户型建面为98平、114平三居。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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