中海兴叁號院
均价73000元/㎡
大兴 / 旧宫 /建面 117 - 186㎡
人工智能价值分析
中海兴叁號院楼盘是一款综合评分高达9.7分的优质楼盘。该楼盘在项目价格、内部规划、交通配套等方面都表现出色,其中医疗、教育、商业配套得分均达到满分。不仅如此,该楼盘物业服务也得到了很高的评价,达到了9.5分。可以看出,这个楼盘优点多多,无论是生活还是投资都是不错的选择。对于追求高品质生活的人来说,中海兴叁號院楼盘是一个不容错过的好选择。

9.7

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.6
交通配套
9.7
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中海兴叁號院周边楼盘评分对比]
小区名称 中海兴叁號院 京能|电建洺悦湾 首开保利熙悦林语 住总首开保利熙悦雲上 保利绿城和锦诚园
楼盘价格 9.6 8.6 9.7 8.5 8.4
内部规划 9.6 9.5 9.9 9.8 9.8
交通配套 9.7 9.6 9.8 9.8 9.9
医疗配套 10.0 5.3 9.9 9.6 9.5
教育配套 10.0 6.1 9.8 9.9 9.8
商业配套 10.0 9.5 10.0 9.6 9.6
物业服务 9.5 8.4 9.7 9.6 9.5
综合评分 9.7 8.5 9.8 9.6 9.6
综上:中海兴叁號院商业配套,教育配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
中海兴叁號院位于大兴旧宫商圈, 由北京中海盈信房地产开发有限公司打造, 楼盘共计7栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为2.5, 绿化率达30.61%, 户型 117-186㎡, 四居,三居, 销售均价为73000元/㎡ ,物业公司为中海物业。
所属区域
大兴-旧宫
建筑类别
板楼
占地面积
58800㎡
建筑面积
23500㎡
规划户数
433
楼栋数
7
容积率
2.5
绿化率
30.61%
装修情况
--
产权
--
开发商
北京中海盈信房地产开发有限公司
物业公司
中海物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为73000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在66680元/㎡左右,二手房小区均价在55408元/㎡左右。
中海兴叁號院与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
73000
周边新房
66680
中海兴叁號院与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
73000
京能|电建洺悦湾
54700
住总首开保利熙悦雲上
65000
中海兴叁號院与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
73000
周边二手房
55408
中海兴叁號院与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
73000
德贤公馆
60683
中冶德贤公馆
71110
内部规划
9.6
中海兴叁號院位于大兴旧宫商圈,楼盘共计7栋产品,建筑类型为板楼,容积率为2.5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30.61%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积117-186㎡之间。
楼盘户型
中海兴叁號院 楼盘面积段为117-186㎡, 总价段为 854-1357万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部8户型
绿化率
本楼盘
30.61%
区域均值
30.1%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>60%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>肖村站</b>直线距离2.16KM,周边三公里内有<b>45个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>6%,</b>距离本楼盘最近的是<b>北京公交集团第三客运分公司</b>站。
中海兴叁號院周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
2
公交
45
48
中海兴叁號院周边地铁及公交站
地铁

肖村

地铁亦庄线 2.16KM

和义

地铁8号线 2.4KM

东高地

地铁8号线 2.47KM

火箭万源

地铁8号线 2.63KM

宋家庄

地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁5号线;地铁亦庄线 2.68KM

公交站

北京公交集团第三客运分公司

北京市大兴区庑殿路2号 0.69KM

榴乡桥南

400路内环;400路内环早班车;576路;825路;专130路;专62路 0.81KM

成和园小区

622路;825路;兴73路内环;兴73路外环;专130路;专62路 0.94KM

润星家园

622路;825路;兴73路内环;兴73路外环;专62路 1.4KM

红寺村

71路;524路 1.57KM

医疗配套
10.0
中海兴叁號院三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
7
社区及诊所
43
38
医院名称 医院类型 距离
北京航天总医院 大型医院 2.08KM
北京丰台建都中西医结合医院 大型医院 2.54KM
北京德维口腔诊所 社区及诊所 0.39KM
北京东方康美中医医院 社区及诊所 0.4KM
德贤口腔(世界之花假日广场店) 社区及诊所 0.74KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>29</b>个学校,幼儿园数量11个,<b>高于</b>该区域平均值<b>54%,</b>小学数量<b>11</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>36%,</b>中学数量<b>7</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>28%,</b>
中海兴叁號院三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
7
5
小学
11
7
幼儿园
11
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 群英幼儿园(怡和分园) 1.75KM
航天神箭幼儿园(二分园) 1.86KM
红黄蓝幼儿园(世华水岸分园) 1.91KM
小学 东高地第一小学 1.46KM
中学 北京市中芯学校高中 0.7KM
商业配套
10.0
中海兴叁號院三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
51
19
公园
18
6
商场
7
3
超市
62
37
中海兴叁號院周边商业列表
超市

祈安消防超市

0.77KM

和顺超市(润星家园)

1.22KM

物美超市(庑殿路店)

1.24KM

洪晨福海超市

1.44KM

国家星润

1.48KM

商场

世界之花假日广场

0.67KM

万源鞋店(万源路店)

1.87KM

航天万源广场

2.17KM

旧宫商厦

2.2KM

金石广场

2.46KM

公园

旺兴湖公园

1.03KM

东马场梦幻公园

1.13KM

芳林公园

1.28KM

旺兴湖郊野公园北区

1.29KM

聚贤公园

1.33KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(德贤路支行)

0.32KM

中国民生银行24小时自助银行服务(北京润龙家园社区支行)

1.84KM

中国建设银行24小时自助银行(北京万源路支行)

1.94KM

中国建设银行(北京万源路支行)

1.95KM

北京农商银行24小时自助银行(东高地分理处)

2KM

物业服务
9.5
中海兴叁號院物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6.8
区域均值
4.4
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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