中海京叁號院
均价69999元/㎡
大兴 / 亦庄 /建面 168 - 240㎡
人工智能价值分析
中海京叁號院楼盘是一个价格合理,规划合理的楼盘。其内部规划得到了高分,充分满足了居住者的居住需求。物业服务也得到了高分,为居民提供了优质的服务。此外,该楼盘地理位置优越,交通便利,且周边医疗、教育和商业配套设施完善,给居民的生活带来了便利。综合来看,该楼盘是一个值得考虑的优秀楼盘。

7.4

综合得分
楼盘价格
8.7
内部规划
9.7
交通配套
5.7
医疗配套
5.8
教育配套
5.9
商业配套
5.4
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中海京叁號院周边楼盘评分对比]
小区名称 中海京叁號院 和悦华锦 中海寰宇时代 中国铁建花语府 中铁华侨城和园
楼盘价格 8.7 9.9 9.2 8.6 8.6
内部规划 9.7 9.4 9.8 9.7 9.8
交通配套 5.7 5.8 9.4 9.6 9.7
医疗配套 5.8 5.2 5.1 5.7 6.5
教育配套 5.9 5.1 5.9 5.8 6.1
商业配套 5.4 5.4 6.0 7.3 9.1
物业服务 9.8 8.8 9.4 6.3 9.6
综合评分 7.4 7.2 8.2 7.9 8.8
综上:中海京叁號院物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
中海京叁號院位于大兴亦庄商圈, 由 北京中海亦庄智慧置业有限公司打造, 楼盘共计21栋产品, 建筑类型为板楼#高层, 容积率为2.5, 绿化率达32.2%, 户型 168-240㎡, 三居,四居, 销售均价为69999元/㎡ ,物业公司为中海物业。
所属区域
大兴-亦庄
建筑类别
板楼#高层
占地面积
262000㎡
建筑面积
85000㎡
规划户数
998
楼栋数
21
容积率
2.5
绿化率
32.2%
装修情况
带装修#简装
产权
70
开发商
北京中海亦庄智慧置业有限公司
物业公司
中海物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.7
本楼盘当前价格为69999元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在63618元/㎡左右,二手房小区均价在49744元/㎡左右。
中海京叁號院与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
69999
周边新房
63618
中海京叁號院与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
69999
和悦华锦
52695
中海寰宇时代
57694
中海京叁號院与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
69999
周边二手房
49744
中海京叁號院与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
69999
鹿海园一里
54854
鹿海园小区
59331
内部规划
9.7
中海京叁號院位于大兴亦庄商圈,楼盘共计21栋产品,建筑类型为板楼#高层,容积率为2.5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达32.2%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积168-240㎡之间。
楼盘户型
中海京叁號院 楼盘面积段为168-240㎡, 总价段为 1175-1679万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
32.2%
区域均值
30.1%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2
交通配套
5.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>18个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>62%,</b>距离本楼盘最近的是<b>南海家园七里</b>站。
中海京叁號院周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
18
48
中海京叁號院周边地铁及公交站
公交站

南海家园七里

573路;578路;兴59路;兴74路内环;兴74路外环;专183路 0.33KM

亦城亦禧家园

兴31路;兴31路[大张本村区间] 0.35KM

兴海一街西

兴31路;兴31路[大张本村区间] 0.58KM

金麟府小区

573路;兴47路 0.62KM

兴海一街

兴31路;兴31路[大张本村区间];兴47路 0.7KM

医疗配套
5.8
中海京叁號院三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
7
社区及诊所
16
38
医院名称 医院类型 距离
北京中医药大学东方医院(南院区) 大型医院 1.04KM
亦庄医院(南院) 大型医院 1.45KM
悦康送百姓平安大药房(鹿海园药店) 社区及诊所 0.49KM
北京京帅口腔诊所 社区及诊所 0.5KM
众向连锁药房 社区及诊所 0.65KM
教育配套
5.9
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校,小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>85%,</b>
中海京叁號院三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
0
5
小学
1
7
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 亦庄第二中心小学 0.72KM
商业配套
5.4
中海京叁號院三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
6
19
公园
1
6
商场
2
3
超市
18
37
中海京叁號院周边商业列表
超市

哎特便民超市

0.65KM

天兴耀平超市

0.67KM

华美生鲜超市

0.74KM

中亦亿家生活广场

0.88KM

京客隆(博客雅苑店)

0.89KM

商场

龙湖北京亦庄天街

0.4KM

中房生活广场

1.62KM

公园

瀛海足球主题公园

1.73KM

银行

中国光大银行24小时自助银行(北京鹿海园社区支行)

0.48KM

北京农商银行24小时自助银行(太和分理处)

0.49KM

中国建设银行(北京博兴七路支行)

1.29KM

中国建设银行24小时自助银行(北京博兴七路支行)

1.3KM

北京农商银行24小时自助银行(南海家园分理处)

1.32KM

物业服务
9.8
中海京叁號院物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6.88
区域均值
4.4
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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