中海甲叁號院
均价125000元/㎡
丰台 / 丽泽桥 /建面 150 - 200㎡
人工智能价值分析
中海甲叁號院楼盘综合评分9.4分,表现出色。该项目的优势主要在于其完善的周边配套,包括交通、医疗、教育和商业等。交通配套得分高达9.9分,可见其便捷性。医疗和教育配套分别得到10.0分和9.6分,说明周边医疗和教育资源丰富。商业配套和物业服务也表现良好,分别得到9.6分和9.7分。此外,内部规划得到9.5分,说明该项目的空间规划和设计也很出色。总体来说,该楼盘具有优越的周边配套和内部规划,是一个值得考虑的优质楼盘。

9.4

综合得分
楼盘价格
7.3
内部规划
9.5
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
9.6
商业配套
9.6
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中海甲叁號院周边楼盘评分对比]
小区名称 中海甲叁號院 君礼著 懋源煜泽台 北京瑞府 端礼著
楼盘价格 7.3 8.9 9.6 9.5 9.1
内部规划 9.5 9.8 9.9 9.7 9.9
交通配套 9.9 10.0 10.0 9.9 9.6
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.9
教育配套 9.6 9.5 10.0 9.9 10.0
商业配套 9.6 10.0 9.5 9.9 9.8
物业服务 9.7 7.9 7.9 8.5 9.9
综合评分 9.4 9.5 9.6 9.6 9.8
综上:中海甲叁號院医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
中海甲叁號院位于丰台丽泽桥商圈, 由北京中海鑫海房地产开发有限公司打造, 楼盘共计16栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为2.8, 绿化率达30%, 户型 150-200㎡, 四居,三居, 销售均价为125000元/㎡ ,物业公司为中海物业。
所属区域
丰台-丽泽桥
建筑类别
板楼
占地面积
100364.0㎡
建筑面积
35956.0㎡
规划户数
632
楼栋数
16
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
花园洋房:70年 大平层:70年
开发商
北京中海鑫海房地产开发有限公司
物业公司
中海物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
7.3
本楼盘当前价格为125000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在116334元/㎡左右,二手房小区均价在60953元/㎡左右。
中海甲叁號院与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
125000
周边新房
116334
中海甲叁號院与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
125000
君礼著
106000
懋源煜泽台
106000
中海甲叁號院与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
125000
周边二手房
60953
中海甲叁號院与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
125000
造甲街南里5号院
56701
造甲南里5号院
67393
内部规划
9.5
中海甲叁號院位于丰台丽泽桥商圈,楼盘共计16栋产品,建筑类型为板楼,容积率为2.8,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积150-200㎡之间。
楼盘户型
中海甲叁號院 楼盘面积段为150-200㎡, 总价段为 1875-2500万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2.2
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>13</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>46%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>丰台南路站</b>直线距离0.34KM,周边三公里内有<b>89个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>24%,</b>距离本楼盘最近的是<b>地铁丰台南路站</b>站。
中海甲叁號院周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
13
7
公交
89
67
中海甲叁號院周边地铁及公交站
地铁

丰台南路

地铁16号线;地铁9号线 0.34KM

科怡路

地铁9号线 0.67KM

富丰桥

地铁16号线 1.03KM

丰台站

地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁16号线 1.36KM

丰台科技园

地铁9号线 1.47KM

公交站

地铁丰台南路站

专149路 0.21KM

造甲村东

69路;90路;353路;602路;627路;845路;夜7路;专149路 0.42KM

造甲村

69路;353路;602路;627路;845路;夜7路;专149路 0.47KM

韩庄子北

69路;351路;353路;627路;845路;夜7路 0.55KM

温泉公寓

83路;137路;专9路 0.64KM

医疗配套
10.0
中海甲叁號院三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
6
10
社区及诊所
95
58
医院名称 医院类型 距离
北京丰台众仁堂中医医院 大型医院 0.88KM
北京市三环英和医院 大型医院 1.37KM
北京瑶医医院 大型医院 2.03KM
北京华坛中西医结合医院 大型医院 2.2KM
北京市丰台区花乡社区卫生服务中心 大型医院 2.37KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>39</b>个学校,幼儿园数量10个,<b>低于</b>该区域平均值<b>9%,</b>小学数量<b>18</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>中学数量<b>9</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>22%,</b>大学数量<b>2</b>个,
中海甲叁號院三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
9
7
小学
18
12
幼儿园
10
11
分类 学校名称 距离
幼儿园 贝贝佳双语幼儿园(恒富中街) 0.54KM
丰台区丰台第五幼儿园(科怡路) 0.62KM
小学 丰台第五小学(鸿业校区) 0.5KM
丰台五小(科丰校区) 0.58KM
中学 北京市第八中学(怡海分校国际部) 0.25KM
商业配套
9.6
中海甲叁號院三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
92
55
公园
8
11
商场
6
6
超市
84
67
中海甲叁號院周边商业列表
超市

怡海绿园生鲜超市

0.3KM

粒享

0.31KM

678超市(新村店)

0.43KM

华溪汤泉超市

0.43KM

鑫源万佳超市(丰台南路店)

0.48KM

商场

资和信百货商场

1.16KM

万达广场(丰科店)

1.6KM

亿潼隆超市(亿潼隆丰益购物中心店)

2.24KM

亿潼隆丰益购物中心

2.26KM

花乡奥莱村

2.56KM

公园

丰台科技园生态主题公园

0.33KM

童趣园

0.4KM

科丰公园

1.01KM

东管头城市休闲公园

2.26KM

庄怡公园

2.48KM

银行

中国建设银行(北京怡海花园支行)

0.51KM

中国建设银行24小时自助银行(北京怡海花园支行)

0.51KM

兴业银行24小时自助银行(北京怡海花园支行)

0.56KM

中国民生银行(北京怡海花园社区支行)

0.62KM

中国民生银行24小时自助银行(北京怡海花园社区支行)

0.62KM

物业服务
9.7
中海甲叁號院物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
9.99
区域均值
6.3
车户比
本楼盘
1.7
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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