诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
中海寰宇视界 |
长阳光和作用 |
珠光御景西园 |
天资华府 |
天资陸号院 |
|
楼盘价格
|
9.5 |
9.6 |
9.9 |
9.9 |
9.4 |
|
内部规划
|
9.6 |
9.3 |
8.7 |
9.5 |
9.6 |
|
交通配套
|
8.3 |
6.9 |
6.7 |
7.9 |
8.7 |
|
医疗配套
|
5.1 |
5.8 |
7.1 |
9.9 |
9.8 |
|
教育配套
|
5.4 |
9.0 |
6.0 |
9.9 |
9.8 |
|
商业配套
|
7.0 |
6.7 |
5.7 |
8.7 |
9.3 |
|
物业服务
|
8.1 |
7.6 |
5.9 |
9.8 |
5.9 |
|
综合评分
|
7.9 |
8.0 |
7.1 |
9.2 |
8.8 |
综上：中海寰宇视界内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
中海寰宇视界位于房山长阳商圈，
由北京中海盈顺房地产开发有限公司打造，
楼盘共计15栋产品，
建筑类型为板楼#高层，
容积率为2.4，
绿化率达30%，
户型
53-135㎡，
一居，二居，三居，四居，
销售均价为35180元/㎡
，物业公司为中海地产物业。
本楼盘当前价格为35180元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在37464元/㎡左右，二手房小区均价在39115元/㎡左右。
中海寰宇视界与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
中海寰宇视界与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
中海寰宇视界与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
中海寰宇视界与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
中海寰宇视界位于房山长阳商圈，楼盘共计15栋产品，建筑类型为板楼#高层，容积率为2.4，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平
，户型面积53-135㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>稻田站</b>直线距离0.26KM，周边三公里内有<b>40个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>14%，</b>距离本楼盘最近的是<b>地铁稻田站南</b>站。
中海寰宇视界周边三公里地铁公交数量与该区域对比
中海寰宇视界周边地铁及公交站
公交站
地铁稻田站南
391路;832路;F75路 0.25KM
高佃一路
391路;832路;F75路 0.27KM
地铁稻田站北
391路;832路;F75路 0.4KM
高佃一路南口
391路;832路;F75路 0.48KM
中海寰宇视界三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
长阳镇卫生院
|
大型医院
|
2.87KM
|
|
厚德安康大药房(金域缇香店)
|
社区及诊所
|
0.95KM
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北京今康中医分院
|
社区及诊所
|
1.46KM
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房山区长阳镇长龙苑社区卫生服务站
|
社区及诊所
|
1.66KM
|
|
北京晶旭顺康口腔诊所
|
社区及诊所
|
1.74KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
中海寰宇视界三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
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水米田幼儿园(大宁山庄园区)
|
1.94KM
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|
北方幼儿园(云岗路)
|
2.76KM
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小学
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首都师范大学附属育新学校(房山分校)
|
0.94KM
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黄城根小学房山分校(长政校区)
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2.56KM
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中学
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北京市第十中学(高中部)
|
2.89KM
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中海寰宇视界三公里内商业配套数量与该区域对比
中海寰宇视界周边商业列表
银行
中国农业银行24小时自助银行(北京长阳支行)
1.75KM
北京农商银行24小时自助银行(稻田分理处)
1.98KM
中国建设银行24小时自助银行(大宁山庄支行)
2KM
中海寰宇视界物业费、车户比与该区域对比
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2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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