基本信息

楼盘名称: 中海公元里
项目特色: 地铁沿线 低密度 花园洋房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合
装修状况: 精装
环线位置: 四至五环

销售信息

参考均价: 住宅 71000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2024年03月30日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 三室(1) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京虹丰置业有限公司
售楼地址: 北京市西城区宣武门外大街庄胜广场C座一层
咨询电话: 400-819-0069 转 85879

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2024)9号
发证时间: 2024-03-01
绑定楼栋: 1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#,10#
预 售 证 : 京房售证字(2024)9号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 1#住宅楼1层至14层全部住宅、2#住宅楼1层至15层全部住宅、3#住宅楼1层至15层全部住宅、4#住宅楼1层至15层全部住宅、5#住宅楼1层至15层全部住宅、6#住宅楼1层至8层全部住宅、7#住宅楼1层至15层全部住宅、8#住宅楼1层至15层全部住宅、9#住宅楼1层至9层全部住宅、10#住宅楼1层至15层全部住宅

小区规划

占地面积: 3419㎡
建筑面积: 82061㎡
容积率: 2.4
绿化率: 30%
停车位: 755
停车配比: 1:1.2
规划户数: 622
楼层状况: 项目规划南北两区共计10栋小高层/洋房住宅楼,其中洋房2栋7-9F,小高层8栋14-15F。
楼栋总数: 10
物业费: 暂无数据
物业公司: 中海物业集团有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 自驾交通 南苑西路、四环路、五环路、槐房路、槐房西路、南中轴路、榴乡路、新机场高速路 轨道交通 地铁4号线、地铁19号线
医院信息: 南苑医院、北京航天总医院、首都医科大学附属北京天坛医院、丰台人和中医医院等
学校教育: 嘉园第一幼儿园、南苑教工幼儿园新园、五爱屯小学槐房小学、南苑中学等
综合商场: 丰台大悦春风里、万达广场(槐房店)、银泰百货、荟聚购物中心、王府井奥莱、宜家(西红门商场)、山姆会员店等
公园景观: 南苑森林湿地公园,和义公园、北京国际露营公园、桃苑公园、旧宫森林公园等

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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