基本信息

楼盘名称: 中海富华里
项目特色: 品牌地产 小户型 低密度 水景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 82000元/㎡起  变价通知
参考总价: 住宅 656万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年12月17日  开盘通知
交房时间: 待定
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京中海盈丰房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市海淀区永旭北路中关村壹号中海拾光展厅
咨询电话: 400-819-0069 转 85140

预售许可证

预 售 证 : 京房现备海字(2024)J78号
发证时间: 2024-11-11
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 0327 海竣 2024(建)0038 号
发证时间: 2024-11-11
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2022)海不动产权第0051922号
发证时间: 2024-04-26
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 富华里汇园
发证时间: 2023-04-28
绑定楼栋: 1#住宅楼地下全部丙类储藏室;2#住宅楼地下全部丙类储藏室;3#住宅楼地下全部丙类储藏室;4#住宅楼地下全部丙类储藏室;5#住宅楼地下全部丙类储藏室;6#住宅楼地下全部丙类储藏室;7#住宅楼地下全部丙类储藏室;8#住宅楼地下全部丙类储藏室;9#住宅楼地下全部丙类储藏室;10#住宅楼地下全部丙类储藏室;11#住宅楼地下全部丙类储藏室;12#住宅楼地下全部丙类储藏室;14#住宅楼地下全部丙类储藏室;15#住宅楼地下全部丙类储藏室;16#住宅楼地下全部丙类储藏室;17#住宅楼地下全部丙类储藏室;1#地下车库-1
预 售 证 : 京房售证字(2023)47号
发证时间: 2023-04-28
绑定楼栋: 1#地下车库-2层-2001至-2141,-1层-1001至-1685
预 售 证 : 京房售证字(2023)47号
发证时间: 2023-04-28
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2023)48号
发证时间: 2023-04-28
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)201号
发证时间: 2022-12-24
绑定楼栋: 1#住宅楼地上全部住宅;2#住宅楼地上全部住宅;3#住宅楼地上全部住宅;4#住宅楼地上全部住宅;5#住宅楼地上全部住宅;6#住宅楼地上全部住宅;7#住宅楼地上全部住宅;8#住宅楼地上全部住宅;9#住宅楼地上全部住宅;10#住宅楼地上全部住宅;11#住宅楼地上全部住宅;12#住宅楼地上全部住宅;14#住宅楼地上全部住宅;15#住宅楼地上全部住宅;16#住宅楼地上全部住宅;17#住宅楼地上全部住宅;
预 售 证 : 京房售证字(2022)201号
发证时间: 2022-12-24
绑定楼栋: 汇园1#,汇园10#,汇园11#,汇园12#,汇园14#,汇园15#,汇园16#,汇园17#,汇园2#,汇园3#,汇园4#,汇园5#,汇园6#,汇园7#,汇园8#,汇园9#
预 售 证 : 京房售证字(2022)189号
发证时间: 2022-12-03
绑定楼栋: 6#住宅楼(1层至8层住宅,-1层丙类储藏室);9#住宅楼(1层至8层住宅,-1层丙类储藏室);10#住宅楼(1层至8层住宅,-1层丙类储藏室);11#住宅楼(1层至8层住宅,-1层丙类储藏室);12#住宅楼(1层至10层住宅,-1层丙类储藏室);13#住宅楼(1层至10层住宅,-1层丙类储藏室);14#住宅楼(1层至9层住宅,-1层丙类储藏室);15#住宅楼(1层至9层住宅,-1层丙类储藏室)
预 售 证 : 京房售证字(2022)189号
发证时间: 2022-12-03
绑定楼栋: 富园10#,富园11#,富园12#,富园13#,富园14#,富园15#,富园6#,富园9#
展开

小区规划

占地面积: 47827㎡
建筑面积: 119946.28㎡
容积率: 1.5
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 812
楼层状况: 1#-15#,8-10层平层
楼栋总数: 15
物业费: 暂无数据
物业公司: 中海物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 周边直线3km范围内有1个地铁站(永丰),出行较为方便。 周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
医院信息: 北京大学国际医院,中国人民解放军309医院
学校教育: 清华附中永丰分校,中关村第三小学,中关村第二小学
综合商场: 楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。
公园景观: 温榆河支流南沙河,翠湖国家城市湿地公园,北京市稻香湖公园

项目介绍

世界海淀,永丰科创芯。中海拾光新作,建面80-140㎡低密精奢平层,敬请关注!

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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