基本信息

楼盘名称: 中海长安誉
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 花园洋房 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 花园洋房
装修状况: 精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 75800元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 857万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2023年03月25日  开盘通知
交房时间: 2026年
主力户型: 三室(1) 四室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京金鑫兴业房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市石景山区阜石路与北辛安路交汇处金安桥地铁站往南200米
咨询电话: 400-819-0069 转 85279

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2023)67号
发证时间: 2023-05-27
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2023)17号
发证时间: 2023-03-11
绑定楼栋: 1#住宅楼地上住宅;2#住宅楼地上住宅;3#住宅楼地上住宅;5#住宅楼地上住宅;6#住宅楼地上住宅;7#住宅楼地上住宅;8#住宅楼地上住宅;10#住宅楼地上住宅;11#住宅楼地上住宅;12#住宅楼地上住宅
预 售 证 : 京房售证字(2023)17号
发证时间: 2023-03-11
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 30500㎡
建筑面积: 70800㎡
容积率: 2.3
绿化率: 30%
停车位: 677
停车配比: 1:1.2
规划户数: 502
楼层状况: 7-17层
楼栋总数: 10
物业费: 暂无数据
物业公司: 中海物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通: 1号线古城 公交路线: 318路 ; 327路 ; 336-337路联运晚高峰 ; 336-337路联运早高峰 ; 337路 ; 941路 ; 959路 ; 992路 ; 快速直达专线208路 ; 快速直达专线213路 ; 快速直达专线222路 ; 夜5路 ; 专108路 ; 专148路 ; 专152路 ; 专218路 交通方式: 轨道交通:临近地铁古城站 自驾:靠近西长安街及阜石路
医院信息: 石景山医院、朝阳医院京西院区、301等三甲医院……
学校教育: 景山实验幼小学、石景山实验幼儿园、石景山实验中学、古城第二小学、古城小学、十一学校石景山实验中学等
综合商场: 喜隆多购物中心、北京长安天街、六工汇等
公园景观: 首钢遗址公园、新安城市记忆公园、永定河森林公园等

项目介绍

中海长安誉项目位于石景山区城兴街与古盛路交叉口东南角,总建控规模约为7.08万㎡。主推户型为建面113-116㎡三室两厅两卫,建面130-135㎡四室两厅两卫,建面162-166㎡四室两厅两卫。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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